X年一季度中国房地产政策评估报告.docVIP

2013年一季度中国房地产政策评估报告 中国房地产动态政策设计研究组 2009年度中国房地产政策评估报告 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc354043966 中国房地产政策评估简介 PAGEREF _Toc354043966 \h 1 HYPERLINK \l _Toc354043971 主报告 PAGEREF _Toc354043971 \h 4 HYPERLINK \l _Toc354043972 1. 2013年一季度中国房地产政策评述 PAGEREF _Toc354043972 \h 5 HYPERLINK \l _Toc354043973 1.1 调控力度再度加强，国五条出台影响预期 PAGEREF _Toc354043973 \h 5 HYPERLINK \l _Toc354043976 1.2限购政策继续强化，部分城市公积金政策收紧 PAGEREF _Toc354043976 \h 8 HYPERLINK \l _Toc354043979 1.3 严格差别化信贷及个税征收，经济调控手段备受关注 PAGEREF _Toc354043979 \h 9 HYPERLINK \l _Toc354043982 1.4 推进不动产统一登记和住房信息联网，加快基础性制度建设 PAGEREF _Toc354043982 \h 10 HYPERLINK \l _Toc354043985 2. 2013年一季度中国房地产市场走势及调控政策影响分析 PAGEREF _Toc354043985 \h 12 HYPERLINK \l _Toc354043986 2.1 一季度延续去年底销售火热态势，投资开工恢复，不同城市新增供应分化 PAGEREF _Toc354043986 \h 12 HYPERLINK \l _Toc354043990 2.2 商品房价格涨幅扩大，一线城市月度环比涨幅突破3% PAGEREF _Toc354043990 \h 16 HYPERLINK \l _Toc354043993 2.3 住房用地供应计划加码，年初集中供地后供应节奏暂缓 PAGEREF _Toc354043993 \h 18 HYPERLINK \l _Toc354043998 2.4 企业应对常态化调控，寻求稳中求进发展道路 PAGEREF _Toc354043998 \h 21 HYPERLINK \l _Toc354044002 3. 未来中国房地产政策环境预判 PAGEREF _Toc354044002 \h 25 HYPERLINK \l _Toc354044003 3.1 切实落实地方细则为近期主要任务 PAGEREF _Toc354044003 \h 25 HYPERLINK \l _Toc354044004 3.2 税收信贷政策重要性日益增强 PAGEREF _Toc354044004 \h 25 HYPERLINK \l _Toc354044005 3.3 配合新型城镇化战略，中长期制度不断完善 PAGEREF _Toc354044005 \h 26 HYPERLINK \l _Toc354044006 分报告： HYPERLINK \l _Toc354044007 2013年一季度中国房地产政策满意度调查报告 PAGEREF _Toc354044007 \h 27 HYPERLINK \l _Toc354044008 1. 调查概述 PAGEREF _Toc354044008 \h 27 HYPERLINK \l _Toc354044009 2. 购房者政策满意度调查 PAGEREF _Toc354044009 \h 29 HYPERLINK \l _Toc354044010 3. 房企政策满意度调查 PAGEREF _Toc354044010 \h 34 HYPERLINK \l _Toc354044011 4. 专家政策满意度调查 PAGEREF _Toc354044011 \h 41 中国房地产动态政策设计研究组 研究主持： 住房和城乡建设部政策研究中心 中国指数研究院 联席组长： 秦 虹：住房和城乡建设部政策研究中心主任 莫天全：中国指数研究院院长 主要成员： 住房和城乡建设部政策研究中心： 浦 湛、周 江、钟庭军、梁 爽 中国指数研究院： 黄瑜、葛海峰、汪勇、张志杰、黄秀青、何田、许琳、罗勇成、张化学、林建晖、刘宣、 薛琳、李力、杜丙国、周瑞蓉、钟文辉、张伟、高院生、张