原创力文档- 1、本文档共31页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
PAGE
? 合同编号：
?
?
杭州市物业服务合同
（示范文本）
?
项目名称：
项目地址：
委 托 方：
受 托 方:
签订日期：
杭州市住房保障和房产管理局
杭州市市场监督管理局
杭州市消费者权益保护委员会
杭州市物业管理协会
二〇一八年九月
目 录
合同当事人 ………………………………………………… 1
物业基本情况…………………………………………………2
物业服务内容与服务标准……………………………………2
物业服务费用…………………………………………………3
双方的权利义务………………………………………………6
物业专项维修资金及物业保修金……………………………9
物业管理用房…………………………………………………10
物业的经营与管理……………………………………………11
物业服务期限…………………………………………………12
违约责任………………………………………………………13
其他事项……………………………………………………15
附 件……………………………………………………………………16
使用说明
1.本示范文本仅供业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同时参考使用。
2. 本示范文本中相关条款的空白行，供双方自行约定或补充约定；涉及选择性条款的，选项内容排序无先后。
3.物业服务企业应在合同签订之日起15日内，将本物业服务合同报物业所在区、县（市）房产主管部门备案。
4.本合同条款由杭州市市场监督管理局、杭州市住房保障和房产管理局、杭州市消费者权益保护委员会、杭州市物业管理协会负责解释。
PAGE 21
物业服务合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国家、省、市物业管理条例等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，经业主大会（业主）同意，选聘乙方对 （物业项目名称）提供物业服务, 签订本合同。
合同当事人
甲方（业主委员会）：
业主委员会负责人：
联系电话：
通讯地址：
邮政编码：
乙方（物业服务企业）：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
通讯地址：
邮政编码：
乙方依照本合同提供服务的受益人为本物业管理区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人享受本合同提供的服务并承担按本合同规定及时交纳物业费用等义务。
物业基本情况
第一条 物业基本情况
物业项目名称： ；
物业类型： （住宅、非住宅、综合）；
座落位置：杭州市 区 街道 路 号；
物业管理区域四至范围（规划平面图）：
东至 ；
南至 ；
西至 ；
北至 ；
占地面积： 平方米；
总建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米，非住宅? 平方米。
分期建设的项目，具体情况为：
。
（物业管理区域划分意见书或规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）
物业服务内容与服务标准
第二条
文档评论（0）