建筑工程竣工验收达标测评常见问题汇总.ppt

真心缔造美好家园 Create sweet homes with sincere hearts xxxx 竣工达标验评问题汇总 总工室：xxxx 2014.01 品牌xx 品质xx 问题1：屋面消防风机配电箱控制模块随意摆放，应将其在盘面做支架固定。 问题2：屋面卫生间透气管距门口不大于4米时，应将透气管高度高于门头600mm。 问题3：竖向的防雷网没有安装固定支架，大于1.5米时需加装成品支架。 品牌xx 品质xx 问题4：雨水管没有加装雨水斗，按照图集要求加装雨水斗；雨水篦子不得采用水平篦子，应采用立式篦子。屋面女儿墙雨水口严重缩颈现象；雨水管口应在做防水时将防水层铺设均匀不宜过厚，屋面放坡、排水沟及雨水口周围扇坡面，需提前做好坡度策划，确保雨水顺利排出。 品牌xx 品质xx 问题5：风机基础没有完成抹灰及装饰面层就安装风机设备，造成风机基础、减震垫被抹灰层掩盖减震效果差，抹灰面与风机基础会有开裂现象观感差；应在土建装饰交付后安装风机设备，确保减震垫作用及安装面层感观。 问题6：风机电源盒与电源管、接地扁钢没有安装在同一个侧面，造成金属软管超过规范要求的0.8米；应在安装前对设备定货做好标注风机电源在那侧。 问题7：电源管、风机与金属风管没有连接跨接地线，应补加跨接地线。 品牌xx 品质xx 问题8：电梯机房型钢支架、钢制护板被水泥面层掩盖；应是土建装饰面完成后再进行电梯设备安装；钢制护板处应设置成为活动板便于拆卸。 问题9：吊环标识没有按照达标验评格式标注，应整改。 品牌xx 品质xx 问题10：广告灯电源盒没有安装防雨箱；应加装室外防雨箱。 问题11：广告金属构架没有与防雷网连接，应连接，确保雷电顺利接入接地体， 保证设备安全运行。 问题12：通气管与风帽紧靠，钢制套管高度不够；应依据竣工达标验评进行补加。 品牌xx 品质xx 问题13：消防水泵没有设置浇筑基础，而是直接在屋面上翻梁顶上安装； 应由土建将水泵基础完成后再进行水泵设备安装。 问题14：消防水泵电源安装不符合规范要求，不能采用PVC管，应采用钢管壁厚大于2.0mm,明装管道外刷两层防火涂料；两台水泵电机的电源管应该是独立设置装配；金属软管的连接配件，必须需采用专用的防水弯头、盒接头；水泵接地需加装。 品牌xx 品质xx 问题15：楼体顶层配电间与电梯、消防泵、消防正压风机、屋顶照明等电源管预留时未做好排布，应在顶部采用预埋盒的方式与金属桥架连接，并加装跨接地线，解决预埋管道排布乱整体质量差的问题。 问题16：桥架穿楼板时内部没有进行防火封堵，应采用不低于250mm防火包封堵，防火泥填缝，确保严密；BV电线不应敷设在钢制桥架内，应穿入管道内。 品牌xx 品质xx 问题17：管道支架没刷灰色面漆；橡塑保温管内部应有抹胶水粘贴，不应采用胶带外缠外观差，保温质量差；顶部套管洞口封堵质量差不密实，没有进行修整顶部装饰面层；管根部套管内保温没有贯通。 品牌xx 品质xx 问题18：管道在地面有接头时应留设检查、检修口。 问题19：管道在埋设地暖管突出地面。 品牌xx 品质xx 问题20：地面有裂缝没有设立分隔缝。 品牌xx 品质xx 问题21：桥架没有安装跨接地线。 问题22：桥架安装跨接地线位置错误。 品牌xx 品质xx 问题23：桥架没有采用成品的坡角三通；桥架内电缆绑扎不规范，应采用绑扎带固定，排列整齐。 问题24：配电柜电缆线接头应采用黄、绿、红、兰、双色分色包扎，并悬挂电缆标识牌。 品牌xx 品质xx 问题25：多股线没有搪锡； 线鼻子没有采用压线钳子压接，没有搪锡； 2.5mm2独股线没有打回钩压接。 品牌xx 品质xx 问题26：接地扁钢焊接后没刷防锈漆，应刷防锈漆，再刷黄绿相间的接地标识面漆。 品牌xx 品质xx 问题27：水泵四周没有设置导水槽及排水沟，排入集水池，导致溢水乱流。 品牌xx 品质xx 问题28：水泵房分集水器、阀门没有保温，且保温层外没有保护层；没有相应的标识其功能、型号、水流向等 。 品牌xx 品质xx 问题29：水箱没有设置水箱基础，应按照设计浇筑条形基础。 相互学习 促进机电安装质量提升 品牌xx 品质xx 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sincere hearts