大连万科魅力之城一期三标段总承包工程_136页_大连建工.doc

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【大连万科魅力之城一期三标段总承包工程】 　　　　　　　　　　　　　　　　 - PAGE 91 -　　　　　　　　　　　　　大连建工集团 第一章、编制说明及编制依据 第一节 编制说明 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施 工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装修、安装部门预埋管 穿线等专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用， 对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 三、我集团公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参 加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸， 明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成 立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际， 思路先进，可操作性强。 第二节 编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、建设工程质量管理条例 3、建筑工程标准强制性条文 4、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 5、工程招标文件、相关施工图纸、图纸所涉及到的标准图集及建筑施工用地的实际情况 6、我国现行的施工验收标准、规范和规程 7、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 8、辽宁省和大连市现行标准、规范、文件、规定等有关规定 9、建筑施工安全检查标准 10、施工现场临时用电安全技术规范 11、工程所在地的自然条件 12、大连建工集团承担完成的类似工程的施工经验资料等 第二章、工程概况及特点 第一节 总述 1、工程名称：大连万科魅力之城一期三标段总承包工程 2、工程地点：大连市甘井子区前革村 3、建设单位：大连万科魅力之城开发有限公司 4、设计单位：中国建筑设计研究院 5、投标单位：大连市建设工程集团有限公司 6、大连万科魅力之城一期三标段总承包工程，建筑面积约57930㎡，工程情况见下表： 楼号 层数 面积（以图纸为准） 高度（米） 基础形式 结构形式 A1-14 18 5846 55.7 人工挖孔桩基础 钢筋混凝土剪力墙 A1-15 18 5846 55.7 条形基础 钢筋混凝土剪力墙 A1-17 9 4844 26.70 独立柱基础 异型柱框架剪力墙 A1-19 9 6340 26.70 独立柱基础 异型柱框架剪力墙 A1-22 9 4226 26.70 独立柱基础 异型柱框架剪力墙 A1-23 9 4844 26.25 独立柱基础 异型柱框架剪力墙 A1-24 18 5846 55.7 人工挖孔桩基础 钢筋混凝土剪力墙 A1-25 18 5846 55.7 条形基础 钢筋混凝土剪力墙 A1-57 22 7146 65 人工挖孔桩基础 钢筋混凝土剪力墙 A1-58 22 7146 65 条形基础 钢筋混凝土剪力墙 10栋楼层高2.8米，砌筑采用页岩空心砖、轻集料混凝土实心砌块，外墙保温采用阻燃型聚苯乙烯保温板（EPS保温板），屋面保温采用挤塑保温板，外墙饰面采用涂料和饰面砖，内墙抹灰、刮大白等，地面为细石混凝土地面、地砖地面、抗静电活动地板地面、水泥砂浆地面等，屋面防水采用SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚氨酯做细部处理），卫生间等水湿房间采用JS涂膜防水层。 第二节 现场概况 场地地貌属丘陵斜坡地带，地势西高东低。由上而下揭露土层：1-1.素填土，1-2.杂填土，2.粉质粘土，3.碎石，4-1.强风化辉绿岩，4-2.中风化辉绿岩，5-1.强风化泥灰岩，5-2.中风化泥灰岩。 施工场地为原动迁房旧址，场地需由建设单位统一平整降至适当标高，施工场地周围在建工程较多可能出现施工交通拥挤现象。 第三节 本次投标的施工目标 1、质量目标 根据施工承包合同及施工验收规范要求，质量达到合格。 2、工期目标 根据甲方招标文件附件要求A1-14、15、17、19、22、24、57、58楼开工日期为2009年6月1日，2009年8月1日主体完成四层，2010年6月30日单体竣工。A1-23、25开工日期为2010年3月1日，2010年8月1日小高层主体封顶，高层主体完成12层，2011年6月30日单体竣工。保证节点进度，保证按时交工。 3、安全目标 根据《建筑法》、《安全生产法》、《建筑施工现场环境及卫生标准》等国家及大连市关于安全生产的法律、法规，控制死亡事故为零、重伤事故为零、轻伤事故不超过6‰。 4、配合目标 积极配合甲方外委单位施工，在不影响我方施工的前提下给予其最大的施工便利条件，对其施工完毕的部位要注意保护避免人为破坏，也希望外委单位能对我方施工完毕的部位小心施工，避免出现返工现象。 5、 环境管理目标 要求达到防止大气污染、水污染、噪声污染。 第