房地产信贷资金配置效率问题研究.docxVIP

　　一、相关概念及研究综述经济伦理是指能够调节市场经济中各类行为主体行为的伦理价值观、道德认识和价值判断等。 　　政府经济伦理是指产生于经济活动中的、可以调节与约束政府经济行为和各种衍生关系的价值观与伦理道德规范的总称。 　　政府价值观、道德认识、判断及评价是其组成部分。 　　经济伦理在广义上可理解为宏观经济伦理学;狭义的概念则专注于中观及微观经济伦理学，如公司伦理。 　　近年来，我国经济伦理领域在传统研究的基础上更加关注现实问题，这使得经济伦理学科与社会热点问题的交叉性研究日益增多。 　　此外，以数学建模法为代表的研究方法被越来越多地引入到该领域研究之中，这极大地增强了调研活动的科学性。 　　房地产信贷资金配置效率是指在一定技术水平条件下用于房地产借贷资金在各产出主体的分配所产生的效益。 　　我国经济发展与房地产业的健康成长有着直接的关系。 　　而在房地产投资中，信贷资金的有效配置则是其实现可持续发展的重要因素。 　　关于研究现状方面，从国家宏观政策研究角度来看，大部分学者认为金融政策对房地产行业有重要影响。 　　从企业微观角度上讲，根据调查统计数据显示，商业银行的信贷资金是房地产业资金的主要来源，然而，传统信贷模式已经越来越不能满足资金配置效率提高的需要。 　　对此，王坚强指出我国整体房地产企业之间的经营效率差距较大，信贷资金配置效率存在着运行效率不高，区