房地产投资决策支持系统研究论文.docxVIP

　　摘要房地产是一个综合性极强的系统产业,这种复杂的决策已经很难仅凭经验正确地做出。 　　目前我国在房地产投资方面的决策支持系统还不多,有待于进一步发展。 　　因此,将决策支持系统技术应用到房地产投资决策是房地产投资的一项重大变革。 　　关键词房地产决策支持系统;数据仓库;联机分析处理;数据挖掘房地产投资不仅与国民经济的发展状况有关,而且还涉及到建筑业、金融业、商业、市政建设、能源、交通等各个重要部门。 　　房地产市场变化快、投资巨大、风险极高,要完成这样一个决策需要决策者同时考虑主市场、材料、资金、市政建设等诸多因素,并且做出综合判断,这种复杂的决策已经很难仅凭经验正确地做出。 　　房地产是一个综合性极强的系统工程,关系到国家、集体、个人的利益,影响到国民经济的起伏,其兴旺与低落从一个侧面反映了经济发展状况。 　　因此,房地产业迫切需要一种能帮助决策者综合考虑多方面的因素,根据科学的决策方法,辅助决策者做出决策的工具。 　　决策支持系统为解决房地产投资决策中出现的种种问题提供了解决方案。 　　决策支持系统是一种基于计算机的系统,帮助决策者通过与系统直接交互使用数据及分析模型解决非结构化的决策问题。 　　通过决策支持系统,房地产开发商可以对要开发的项目的各种情况有一个更深入的了解,能综合各方面的因素对投资的项目做出一个合理的判断,从而减少房地产投资中的盲目性,使投