广州石楼地产项目物业发展建议.docVIP

中 原 CENTALINE PAGE PAGE 7 石楼地产项目 物业发展建议 定稿 广东中原地产代理有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc233706130 第一部分 项目定位回顾 PAGEREF _Toc233706130 \h 5 HYPERLINK \l _Toc233706131 第二部分 项目开发策略 PAGEREF _Toc233706131 \h 6 HYPERLINK \l _Toc233706132 一、项目整体开发思路 PAGEREF _Toc233706132 \h 6 HYPERLINK \l _Toc233706133 1、早期郊区楼盘开发战略解析 PAGEREF _Toc233706133 \h 6 HYPERLINK \l _Toc233706134 2、后郊区楼盘开发战略解析 PAGEREF _Toc233706134 \h 7 HYPERLINK \l _Toc233706135 二、项目开发周期及分期开发策略 PAGEREF _Toc233706135 \h 10 HYPERLINK \l _Toc233706136 1、开发周期及开发次序建议 PAGEREF _Toc233706136 \h 10 HYPERLINK \l _Toc233706137 方案一 PAGEREF _Toc233706137 \h 10 HYPERLINK \l _Toc233706138 （1）开发周期 PAGEREF _Toc233706138 \h 10 HYPERLINK \l _Toc233706139 （2）开发次序分析 PAGEREF _Toc233706139 \h 10 HYPERLINK \l _Toc233706140 方案二 PAGEREF _Toc233706140 \h 13 HYPERLINK \l _Toc233706141 （1）开发周期 PAGEREF _Toc233706141 \h 13 HYPERLINK \l _Toc233706142 （2）开发次序分析 PAGEREF _Toc233706142 \h 13 HYPERLINK \l _Toc233706143 方案三 PAGEREF _Toc233706143 \h 15 HYPERLINK \l _Toc233706144 （2）开发次序分析 PAGEREF _Toc233706144 \h 15 HYPERLINK \l _Toc233706145 2、项目开发建设分析 PAGEREF _Toc233706145 \h 18 HYPERLINK \l _Toc233706146 3、启动区核心模式 PAGEREF _Toc233706146 \h 19 HYPERLINK \l _Toc233706147 第三部分 项目整体规划建议 PAGEREF _Toc233706147 \h 22 HYPERLINK \l _Toc233706148 一、项目总体规划依据 PAGEREF _Toc233706148 \h 22 HYPERLINK \l _Toc233706149 1、项目经济技术指标 PAGEREF _Toc233706149 \h 22 HYPERLINK \l _Toc233706150 2、项目总体规划指导思想 PAGEREF _Toc233706150 \h 22 HYPERLINK \l _Toc233706151 3、项目规划目标 PAGEREF _Toc233706151 \h 23 HYPERLINK \l _Toc233706152 二、项目整体规划布局 PAGEREF _Toc233706152 \h 24 HYPERLINK \l _Toc233706153 1、社区空间架构关系 PAGEREF _Toc233706153 \h 24 HYPERLINK \l _Toc233706154 2、土地的利用 PAGEREF _Toc233706154 \h 25 HYPERLINK \l _Toc233706155 3、整体规划布局 PAGEREF _Toc233706155 \h 26 HYPERLINK \l _Toc233706156 4、 开发强度 PAGEREF _Toc233706156 \h 26 HYPERLINK \l _Toc233706157 5、风景资源的保护与强化 PAGEREF _Toc233706157 \h 28 HYPERLINK \l _Toc233706