房地产企业财务风险管理探索.docxVIP

　　摘要房地产行业是拉动经济增长，推动城镇化发展的重要发展项目，由于房地产行业在发展中出现严重的过热情况，因此我国从2010年开始通过利用国家政策的干预手段对房地产行业进行调控。 　　由于房地产行业具有高风险、高投资的特点，并且随着市场经济竞争的加剧以及外在压力的增加，都促使房地产企业的资金运作受到冲击，从而导致房地产企业出现财务危机。 　　因此本文旨在探讨房地产企业财务风险的相关内容，并提出对财务风险的有效管理策略。 　　关键词房地产企业；财务风险；管理我国在经济的发展过程中同时也重视对基础设施的建设，并且也在不断的提高城镇化建设，人们对于房屋建筑的需求量也逐年增多，因此在这样的大背景环境下，我国的房地产行业迎来了一个大的加速时期。 　　在初始我国为了保证房地产行业的健康快速发展，开展了一系列的扶持政策，但是随着经济的增长速度，房地产行业在快速发展的过程中存在的问题也逐渐凸显出来，首当其冲的就是房地产企业的财务风险管理问题。 　　一、房地产企业财务风险的概念风险一词主要是指不能明确各种事件发生的概率，并且也不能控制事件发生对于主体所造成损失的大小，而且也不确定事件发生时是否可以承担损失的概率。 　　通过对房地产企业财务活动方面进行划分，一共可以分为以下四个阶段第一个阶段是筹资阶段，第二个阶段是投资阶段，第三个阶段是资金回收阶段，第四个阶段是收益分配阶段。 　　并且通