房地产行业土地增值税清算整治方案.docxVIP

　　为深入开展整顿和规范房地产行业税收秩序工作，严厉打击税收违法犯罪行为，有力促进税法遵从，营造公平税收环境，根据《市局关于印发《的通知》要求，结合我局工作实际，制定本实施方案。 　　一、工作目标通过对土地增值税清算开展专项整治，严厉查处一批税收违法行为，发现地方税收管理中存在的不足和薄弱环节，完善征管方式，堵塞税收漏洞，建立健全长效机制，促进我市房地产行业健康有序发展。 　　二、组织机构此次房地产行业土地增值税清算专项整治工作由全市地方税收专项检查领导小组统一领导，并成立专项整治工作组，由局长任组长、副局长任副组长、稽查局、分局、征管股、税政股为成员单位，下设办公室于稽查局，具体开展本地房地产行业土地增值税清算专项整治工作。 　　三、工作内容重点检查主管税务机关已完成土地增值税清算审核的房地产业项目。 　　稽查部门实施土地增值税清算检查时，应对纳税人的每个项目应纳的营业税及其附加税费、印花税、契税、耕地占用税、房产税、城镇土地使用税、企业所得税含核定征收的企业和包括利息股息红利等应代扣代缴的个人所得税一并进行税收清算。 　　清算时重点审核纳税人成本不实、隐匿分红收入和关联交易价格偏低项目。 　　四、工作步骤房地产行业土地增值税清算税收专项整治工作分四个阶段进行，于2014年4月开始，10月底结束。 　　一动员部署阶段4月1日至4月15日。 　　根据市局统一部署，结