2013版建设工程施工合同-巢湖城镇建设.DOCVIP

2013版《建设工程施工合同》 解读与PPP模式介绍 一、2013版《建设工程施工合同》 （一）出台背景 1、1999版施工合同与现行法律法规规章等已不相适应 随着《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规逐步实施到位，99版施工合同与现行法律法规规章之间已出现很多的不相适应，如招标发包的合同效力问题、转包挂靠问题、暂估价项目的管理问题、价格调整问题、迟延结算和支付问题、暂停施工问题、竣工验收与移交问题、缺陷责任问题、质量保证金返还问题、合同解除问题等，对于不断出现的新问题，99版施工合同均易引起争议。 2、与市场发展的适应问题 建筑市场专业化、市场化程度和操作性要求越来越高，99版施工合同的专业化程度较低，行政管制较多。 与项目管理模式的适应问题 施工总承包、工程总承包、直接发包、暂估价发包等多种项目管理模式的出现，需要新的规范施工合同予以适应。 （二）遵循原则与适用的效力 1、合法性原则。13版施工合同解决了与现行法律法规不相适应的问题。 2、适当引导原则。 3、实践性原则。 4、先进性原则。 13版施工合同现暂为非强制性使用文本，是在深化改革的大背景下出台的更加适应社会发展和市场经济体制的施工合同，体现了建筑业发展的需求和方向。 （三）主要特点 13版施工合同与99版施工合同相比，体现了五个主要特点： 增加了8项新的合