原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
达鑫实业南城项目
定位及物业发展建议
二○○六年一月
- PAGE 2 -
目 录
TOC \o \h \z \u HYPERLINK \l _Toc123722571 1.项目评价 PAGEREF _Toc123722571 \h 4
HYPERLINK \l _Toc123722572 1.1.片区规划 PAGEREF _Toc123722572 \h 4
HYPERLINK \l _Toc123722573 1.1.1.总体规划 PAGEREF _Toc123722573 \h 4
HYPERLINK \l _Toc123722574 1.1.2.交通规划 PAGEREF _Toc123722574 \h 7
HYPERLINK \l _Toc123722575 1.1.2.1.主要交通道路及流量 PAGEREF _Toc123722575 \h 7
HYPERLINK \l _Toc123722576 1.1.2.2.本项目与邻近各镇交通状况 PAGEREF _Toc123722576 \h 8
HYPERLINK \l _Toc123722577 1.1.3.新城市中心规划 PAGEREF _Toc123722577 \h 9
HYPERLINK \l _Toc123722578 1.1.4.东莞市南城区发展趋势分析 PAGEREF _Toc123722578 \h 11
HYPERLINK \l _Toc123722579 1.2.项目概况 PAGEREF _Toc123722579 \h 12
HYPERLINK \l _Toc123722580 1.2.1.项目位置 PAGEREF _Toc123722580 \h 12
HYPERLINK \l _Toc123722581 1.2.2.项目地形分析 PAGEREF _Toc123722581 \h 13
HYPERLINK \l _Toc123722582 1.3.技术指标与四周景致 PAGEREF _Toc123722582 \h 14
HYPERLINK \l _Toc123722583 1.3.1.技术指标 PAGEREF _Toc123722583 \h 14
HYPERLINK \l _Toc123722584 1.3.2.四周景致 PAGEREF _Toc123722584 \h 15
HYPERLINK \l _Toc123722585 1.4.项目资源与独特优势 PAGEREF _Toc123722585 \h 15
HYPERLINK \l _Toc123722586 1.5.周边配套及交通条件 PAGEREF _Toc123722586 \h 17
HYPERLINK \l _Toc123722587 1.5.1.周边配套情况分析 PAGEREF _Toc123722587 \h 17
HYPERLINK \l _Toc123722588 1.5.2.交通条件 PAGEREF _Toc123722588 \h 17
HYPERLINK \l _Toc123722589 2.SWOT分析 PAGEREF _Toc123722589 \h 18
HYPERLINK \l _Toc123722590 2.1.优势分析（S） PAGEREF _Toc123722590 \h 18
HYPERLINK \l _Toc123722591 2.2.劣势分析（W） PAGEREF _Toc123722591 \h 21
HYPERLINK \l _Toc123722592 2.3.机会分析（O） PAGEREF _Toc123722592 \h 22
HYPERLINK \l _Toc123722593 2.4.威胁分析（T） PAGEREF _Toc123722593 \h 24
HYPERLINK \l _Toc123722594 2.5.矩阵组合分析及小结 PAGEREF _Toc123722594 \h 27
HYPERLINK \l _Toc123722595 3.项目定位 PAGEREF _Toc123722595 \h 29
HYPERLINK \l _Toc123722596 3.1.目标客户定位细分 PAGEREF _Toc123722596 \h 29
HYPERLINK \l _Toc123722597 3.1.1.潜在客户分布及构成 PAGEREF _Toc123722597 \h 29
HYPERLINK \l _Toc123722598 4.1.2.主要目标客户的共同特征分析 PAGEREF _Toc12372
文档评论（0）