房地产档案管理问题及改善方法.docxVIP

　　1前言房地产档案是指有关行政管理部门对房地产证的登记、交易买卖、房屋拆迁等一系列活动，再经过相关部门的收集信息、整理信息、判定信息形成的能够反映产权人、房屋状况和建筑用地情况，并将这些信息通过一定的方式文字、图纸、照片、录像带等详细的记录下来，作为日后参考的依据。 　　随着我国的改革开放的深入，人们对居住环境的需求也越来越大，更多的房地产事业应景而生。 　　在这一栋栋的高楼大厦的背后，是一项至关重要的房地产档案管理工作，这项工作的存在促进了房地产事业的稳健发展，也是房地产事业发展过程中较为重要的环节之一。 　　只有完善的房地产档案管理，才能稳步促进房地产事业的发展。 　　目前我国市场经济背景下，房地产档案管理工作种类很多，也逐渐改良了传统的管理工作，但是仍旧会存在一些问题。 　　这个无法脱离房地产事业的快速发展所带来的根源影响。 　　房地产档案数量较大，并且具有一定的法律效益，对于其中的弊端和风险要做好必要的评估，才能保证房地产事业的稳步发展。 　　2房地产档案管理工作存在的现状21房地产档案收集信息的途径单一。 　　由于收集信息汇总成资料的途径单一，受到收集信息不全面的影响，导致了目前房地产的现状与所收集汇总的档案记录信息不符，导致了所有权信息对应不上的问题，造成了产权人无法受到合理的法律权利的保护。 　　为了保证每个登记和变更过程文件资料的完整收集，必须要