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关于房建工程施工质量控制分析 摘要：房建工程施工质量与施工企业经济效益紧密相关， 是保障人民群众切身利益的根本。但是在房建工程施工质量 管理与控制中存在的问题日趋明显，严重制约工程质量水平 的提高。基于此，本文就房屋建筑工程施工质量控制展开分 析与研究，促进建筑行业的快速发展。 关键词：房建；施工质量；控制 分类号：TV523文献标识码：A 引言 建筑工程质量是符合国家法律、法规、满足业主需要、 技术规范标准，涉及众多文件及有关合同规定特性的综合 体。在建筑工程施工中，由于其规模大、施工工序复杂、周 期长等特点，导致影响建筑工程施工质量的因素较多，只有 有效的控制其影响因素，才能保证整个建筑工程的施工质 量。 一、建筑工程施工质量过程控制的概述 由于建筑工程的不可逆性、周期长、施工的复杂性、工 程的庞大等特性，施工质量过程控制必须根据建筑工程的特 性，进行针对性的控制。过程控制需要控制的因素有很多， 比如人员、机械、材料、环境、施工技术等各种因素，为确 保建筑工程的施工质量目标的实现，必须对影响施工质量的 因素进行针对性、有效性的控制；过程控制的要求较高，施 工工序多、施工工艺复杂、隐蔽工程较多、上下施工工序连 接较密切等，对施工质量的过程控制提出了较高的要求，强 化对施工质量过程控制的力度，及时发现质量问题，做好隐 蔽工程的验收工作，及时采取纠正措施，确保建筑工程的施 工质量。施工质量过程控制的依据分为共性依据和法规性依 据，主要有国家相关的法律、法规；行业强制性标准；建筑 工程合同、设计文件、技术交底记录等；有关建筑工程质量 的技术性法规文件等。对施工质量进行过程控制必须遵循质 量第一、以人为核心、全员控制、预防为主、全面控制、全 过程控制的原则。 二、建筑工程质量影响因素 （一） 质量影响因素较多 工程质量受到多种因素影响，包括房屋建筑工程项目决 策、勘察设计、机械设备、材料选用、技术措施、施工方法、 施工工艺、工期限制、人员素质、工程造价等因素。此外房 屋建筑工程项目所在地的经济条件、政治环境、社会环境和 地理与地质条件、气候和资源条件等因素也直接、间接地影 响着整个房屋建筑工程的施工质量。 （二） 工程质量的不确定性较多 在建筑施工的整个过程中，有很多的原因都可以直接或 者间接影响到工程质量，举几个简单的例子来说，钢筋混凝 土的型号不匹配，各种大型现代化施工机器调配存在问题， 施工人员的偷工减料，不能按照图纸设计的相关要求进行有 序合理的施工等等，都会造成工程质量得不到有力保障，并 且类似这些环节的质量控制常有发生，在不同的施工工程中 都有各自的准则，不能统一而论，这也就是的工程质量的不 确定性较多。 （三） 工程质量隐蔽性强 因房屋建筑工程项目施工中的产品较多、隐蔽工程较 多、工序交接较多，因此房屋建筑工程项目质量存在很强的 隐蔽性。在房屋建筑工程施工过程中不及时进行隐蔽工程及 各个关键工序的质量控制，事后从表面上检查就很难发现房 屋建筑工程项目质量问题，容易产生错误判断，我们必须加 强对房屋建筑工程施工过程的监督检查。 （四） 投资、进度制约工程质量 房屋建筑工程施工质量受投资额度、工程进度影响比较 大，通常房屋建筑工程投资额大、工程进度慢、质量相对好 些；反之，建筑工程项目的施工质量则较差。所以房屋建筑 工程项目在施工中，必须认真分析处理好房屋建筑工程项目 质量、投入、进度三者之间的关系，使其迗到平衡统一，才 能保证整个房屋建筑工程项目的施工质量。 三、提高房建工程施工质量管理 房建工程作为一项复杂的系统工程，涉及领域非常广 泛，它直接关系着国家财产和人民生命的安全，关系着国家 建设事业的健康发展。针对房建工程施工质量管理与控制中 存在的问题，需要采取各种有效的解决对策，转变管理方式， 才能从源头上提高房建工程管理质量。 （一） 提高质量管理人员的专业技能与综合素质水平 在房建工程施工质量管理与控制中，最关键是提升质量 管理人员的素质水平，充分发挥工作人员的积极性。首先， 应该加强质量管理人员的培训工作。相关部门、行业、企业 必须不断完善教育培训培方案，制定科学可行的教育培训考 核办法，提高质量管理人员的房屋建设施工质量管理知识与 专业技能。其次，促进各单位和企业质量管理人员之间的联 系与交流。通过组织质量管理人员交流会，使工作人员形成 良好的质量控制意识，从而将质量控制意识贯穿于整个施工 过程中。最后，定期开质量管理研讨会。在研讨会及时交流 施工中出现的质量问题从而采取综合解决方案，实现企业与 社会综合效益的最大化。 （二） 完善质量管理体系 在质量管理与控制中，各个部门需要共同努力，才能不 断优化质量管理体系，有效防范工程质量问题的出现，减少 安全事件发生风险。首先，进行有效分离投资人项目设计运 营战略，