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合肥市国土资源局其它具体行政行为项目一览表 序号 执法种类 执法项目 执法依据 收费标准及依据 执法程序 执法时限 责任类别 责任部门(人) 1 其它具体行政行为 土地估价报告备案 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（皖国土资发[2001]44号） 不收费 窗口接受申请—审核—备案（不符合要求的退回备案，应申请人要求出具备案结果文件的，发备案结果文件）。 1、报件齐备的，即报即办（如备案后发现地价评估报告不符合有关规定的，将通知申请人退还备案资料）；2、申请人要求提供备案结果文件的，2个工作日完成。 按合国土资发[2006]1号文规定，对有关责任处室、单位和责任人员予以通报批评、离岗培训、党政纪处分、辞退等处理。 窗口、地籍处 2 其它具体行政行为 商品房预售合同备案 《城市房地产开发管理经营条例》第27条第2款：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 不收费 窗口受理—审查—备案。 报件齐备的，即报即办。 按合国土资发[2006]1号文规定，对有关责任处室、单位和责任人员予以通报批评、离岗培训、党政纪处分、辞退等处理。 窗口、利用处 3 其它具体行政行为 签订国有土地使用权出让合同 1、《城市房地产管理法》第14条第2款：土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 见行政征收 见使用国有建设用地审批。 见使用国有建设用地审批。 按合国土资发[2006]1号文规定，对有关责任处室、单位和责任人员予以通报批评、离岗培训、党政纪处分、辞退等处理。 利用处 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22条：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书，有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同。 4 其它具体行政行为 采矿权和探矿权年检 《安徽省矿产资源管理办法》第30条第1款：地质矿产主管部门应当对行政区域内探矿权人、采矿权人勘查和开发利用矿产资源的情况进行年度检查。 见行政征收 1、采矿证年检：窗口接受申请—审查—收取规费—反馈年检资料。2、探矿证年检：窗口接受申请—审查—现场踏勘—收取规费—上报省国土厅批准—反馈年检资料 1、采矿证年检：缴清费用后即办。2、探矿证年检：缴清费用的，2个工作日（不含现场踏勘、上报省国土厅审查时间）。 按合国土资发[2006]1号文规定，对有关责任处室、单位和责任人员予以通报批评、离岗培训、党政纪处分、辞退等处理。 地环处（负责探矿权年检）、矿管处（负责采矿权年检） 5 行政确认 国有土地使用权、集体土地使用权和所有权登记 1、《中华人民共和国土地管理法》第11条：农村集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中,中央国家机关使用的国有土地具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂、养殖的使用权，分别按《森林法》、《草原法》、《渔业法》的有关规定办理。 土地权属变更登记费：省财政厅、物价局、国土局（1996）84号。标准：每平方米0.8-1.5元。 窗口接受申请—初审—地籍调查和界址测量—审核—公告（限于初始土地登记）—市政府批准登记—交纳规费—发证。 报件齐备、规费缴清的，在2个工作日内完成（不含地籍调查、界址测量10个工作日；不含15日的初始登记的公告时间）。在登记过程中，如发生土地权属争议，按照《安徽省土地权属争议处理条例》的规定确权后，再进行登记。 按合国土资发[2006]1号文规定，对有关责任人员和责任处室、单位予以通报批评、离岗培训、党政纪处分、辞退等处理。 地籍处、各分局 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第4条：农村集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农村集体所有的土地依法用于非农建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权使用证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区农村所有的土地实行统一登记。第5条：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证