建筑工程交接制度(物业类)1.doc

建筑工程交接制度（物业类） 建筑工程交接制度 （物业类） 苏宁置业工程管理中心 2012年12月  序号 名 称 相关专业 1 HYPERLINK \l "配电房" 配电房 土建及机电 2 HYPERLINK \l "柴油发电机房" 柴油发电机房 土建及机电 3 HYPERLINK \l "强电井" 强电井 土建及机电 4 HYPERLINK \l "光伏系统" 光伏系统 土建及机电 5 HYPERLINK \l "消防泵房" 消防泵房 土建及机电 6 HYPERLINK \l "湿式报警间" 湿式报警阀间 土建及机电 7 HYPERLINK \l "稳压泵房" 稳压泵房 土建及机电 8 HYPERLINK \l "消防风机房" 消防风机房 土建及机电 9 HYPERLINK \l "消防控制室" 消防控制室 土建及机电 10 HYPERLINK \l "气灭间" 气灭间 土建及机电 11 HYPERLINK \l "水泵房" 水泵房 土建及机电 12 HYPERLINK \l "污水井" 污水井 土建及机电 13 HYPERLINK \l "排水管道" 排水管道 土建及机电 14 HYPERLINK \l "卫生间" 卫生间 土建及机电 15 HYPERLINK \l "游泳池" 游泳池 土建及机电 16 HYPERLINK \l "冷冻机房" 冷冻机房 土建及机电 17 HYPERLINK \l "空调机房" 空调机房 土建及机电 18 HYPERLINK \l "锅炉房" 锅炉房 土建及机电 19 HYPERLINK \l "二次水泵房" 二次水泵房 土建及机电 20 HYPERLINK \l "太阳能系统" 太阳能系统 土建及机电 21 HYPERLINK \l "弱电井" 弱电井 土建及机电 22 HYPERLINK \l "BA工作站" BA工作站 土建及机电 23 HYPERLINK \l "弱电设备系统" 弱电设备系统 土建及机电 24 HYPERLINK \l "幕墙系统" 幕墙系统 土建及机电 25 HYPERLINK \l "会议室" 会议室 土建及机电 26 HYPERLINK \l "办公区" 办公区 土建及机电 27 HYPERLINK \l "公共区（含停车场）" 公共区（含停车场） 土建及机电 28 HYPERLINK \l "电梯机房" 电梯机房 土建及机电 29 HYPERLINK \l "垃圾房" 垃圾房 土建及机电 30 HYPERLINK \l "厨房" 厨房 土建及机电 31 HYPERLINK \l "旗杆（台）" 旗杆（台） 土建及机电 32 HYPERLINK \l "顶面" 装饰：顶面 装饰 33 HYPERLINK \l "墙面" 装饰：墙面 装饰 34 HYPERLINK \l "地面" 装饰：地面 装饰 35 HYPERLINK \l "硬质景观" 硬质景观 园林 36 HYPERLINK \l "软质景观" 软观质景 园林 37 HYPERLINK \l "喷灌系统" 喷灌系统 园林 项目移交验收表（机电及土建） HYPERLINK \l "目录" 区域：高低压配电房 检查日期： 序号 检查项目 检查内容 检查结果 存在问题 备注 1 高、低压设备 1、设备完好性 2、设备、线路标识 3、安全用具 4、设备安装是否符合设计要求 5、操作工具 6、运行中无异响异味等异常现象 2 变压器 设备完好性 温度显示 仪表功能 运行中无异响异味等异常现象 风机运转情况 3 直流屏 设备完好性 功能测试 输入输出电压是否正常 仪表指示 4 安全防护装置 设备完好性 功能测试 风险源检查 仪表指示 5 后台监控 1、功能测试 6 防雷接地 接地电阻测试报告 外观是否腐蚀 材料规格 焊接面符合要求 7 室内照明 1、灯具外观 2、灯具数量 8 开关插座 1、开关的开关状态 2、插座带电检测 3、安装是否规范 9 通风 风机状况 风口状况 10 顶地墙 地面绝缘检查 2、墙顶面检查 11 防火封堵及防鼠措施 封堵密封性 防鼠措施 12 消防气体灭火 1、保护区泄压口设置 2、管道固定牢靠 3、喷头数量 4、联动装置 13 防火门 1、关起灵活 2、五金零件齐全 3、门锁钥匙、门禁完好 14 土建表观 符合相关验收标准 墙体、地面无明显裂缝 无明显滴水或渗漏 电缆沟无积水、杂物 15 降温设施 1、排风、降温设施齐全 16 其它 置业公