家政服务网络体系建设项目实施方案.docVIP

PAGE 30 XX市XX旗XX物业管理有限公司 家政服务体系建设项目 实 施 方 案 XX市XX旗XX物业管理有限公司 二0一二年十月 目 录 第一章 总论 第一节 项目概况 第二节 项目建设的主要内容 第二章 项目建设背景及必要性分析 第一节 产业政策 第二节 XX旗家政服务现状 第三节 市政配套条件 第四节 项目必要性分析 第三章 项目建设主要内容 第四章 投资估算及资金来源 第五章 项目实施进度 第六章 保障措施 第七章 社会效益 第八章 结论及建议 第一章 总论 一、项目概况 一项目名称 XX旗XX物业管理有限公司家政服务网络体系建设项目 二、建设单位基本概况 1、项目建设单位名称 XX旗XX物业管理有限公司 2、项目建设单位简介 （1）企业基本情况 XX旗XX物业管理有限公司位于XX旗原物资局院内，于2009年10月份经工商部门注册成立，具有注册资金50万元，独立法人资格。本公司是一家从事集清洁保养、育幼服务、居家养老、搬家、水暖电维修、管道疏通、专业月嫂、保姆、家务助理员、钟点工、等家政服务，物业管理于一体的大型家政服务公司。公司现有办公场地500余平方米，公司下设办公室、工程部、财务部、清洁管理部、综合业务部等部门，年平均营业收入300多万元以上。现有379人，其中签约在职职工286人，未签约机动人员93。管理层人员均具有丰富的家政服务工作及物业管理经验，具有良好的职业道德和专业修养。公司现有吸尘机2台,吸水机2台,地毯清洗机2台，高压水枪2台，高空外墙清洗设备210套，若干清洁必备的常用设备及工具。 公司一直积极贯彻执行中国家协“为民、便民、利民、安民”的服务宗旨以“用专业的心做家务事”为企业宗旨与时俱进、开拓创新各项工作扎实推进取得了长足的进步。2010年3月，为帮助下岗失业妇女实现就业再就业，XX物业公司创办了“立洁家政服务社”。在西城街道办事处及社会各界的大力支持下，“XX家政”本着“安置一个人，温暖两个家”的服务宗旨，狠抓规范管理、优质服务，八年多来，安置下岗职工、失业妇女2317人，为20000余户家庭提供服务，取得了良好的社会效益，成为XX旗家政服务的专业服务组织。 （2）项目负责人及联系方式 项目负责人： 联系方式： （3）建设地点 XX市XX旗 第二节项目建设的主要内容 1、项目建设内容、规模及配套设施 （1）家政服务连锁门店建设（改造10家现有直营店、新增改造10家直营店） （2）设备购置及安装 （3）建立实操培训教室（五处）并配置培训、实操设施、设备、用具 （4）XX家政网络建设 2建设周期 2012年9月——2012年12月 3、投资估算及资金来源 （1）项目总投资 项目总投资305.9万元。 （2）资金筹措 其中企业自筹155.9万元，争取国家支持资金150万元。 4、结论 本项目投入运营后，企业能够提高服务大众的实力，使家政服务的业务量有大幅度增加。项目对于满足人们日益提高的物质生活需求，促进服务业结构调整，扩大商品流通，增加社会就业，提高XX旗家政服务业的市场竞争力，具有十分重要的意义。 项目对于XX旗农业生产与服务业的可持续发展，增加XX旗财政收入，加速XX旗地方经济的迅速发展等，都将产生良好的影响和促进作用。 第二章项目建设的项目必要性分析 第一节产业政策分析 1、立法形式确定 《中华人民共和国劳动法》 2010年9月，国家总理温家宝主持召开国务院常务会议，主题为《国务院会议关于家政行业政策措施》，会议确定了一下政策措施： （1）加强统筹规划。从我国实际情况出发，重点发展家政服务、社区服务、养老服务和病患陪护，满足家庭的基本需求；因地制宜地发展家庭用品配送、家庭教育等，满足家庭的特色需求。鼓励各种资本投资创办家庭服务企业，培育家庭服务市场。推进公益信息服务平台建设。实施社区服务体系建设工程，统筹社区内家庭服务业发展。 （2）规划市场秩序。完善行业自律机制，规范服务行为。加强市场监管，依法规范家庭服务机构从业行为，严肃查处违法经营，维护家庭消费者合法权益。 （3）加强就业服务和职业技能培训。完善公共就业服务体系，为家庭服务从业人员免费提供职业指导和职业介绍服务。把家庭服务从业人员为职业技能培训工作的重点，落实培训计划和培训补贴政策。 （4）切实维护家庭服务从业人员合法权益。规范家政服务机构、家庭和家政服务员之间的权利义务关系，维护家政服务员劳动报酬和休息权益。 （5）加大财税等政策扶持力度。将家庭服务行业作为促进服务业发展专项资金的支持重点，并纳入中央和地方社会事业、民生工程资金扶持范围；对符合条件的家庭服务企业实行税收优惠的支持政策。积极发展中小型家庭服务企业，鼓励多种方式的便民服务。 二○○六年二月九日全国老龄委办公室、发展改革委