建安房地产识别系统设计手册.doc

目 录 一、建安房地产开发有限责任公司的概况…………………………………………1 二、建安房地产开发有限责任公司市场调查分析及导入CIS的目的……………1 （一）市场调查分析………………………………………………………………..1 （二）导入CIS的目的……………………………………………………………….2 三、建安房地产开发有限责任公司的理念识别系统（MIS）…………………….2 （一）企业名称……………………………………………………………………….2 （二）企业理念识别………………………………………………………………….3 四、建安房地产开发有限责任公司的视觉识别系统（VIS）……………………….5 （一）基本要素……………………………………………………………………….5 （二）应用要素………………………………………………………………………7 （三）企业设计的三款户型………………………………………………………13 五、建安房地产开发有限责任公司行为识别系统（BIS）……………………….15 （一）对内行为识别系统…………………………………………………………..15 （二）对外行为识别系统…………………………………………………..……..17 六．建安房地产开发有限责任公司导入CI提案书………………………………17 （一）CIS策划委员会……………………………………………………………..18 （二）CI策划的人员安排………………………………………………………..18 （三）预算导入的费用…………………………………………………………..19 一、建安房地产开发有限责任公司的概况 建安房地产有限公司成立于1999年,是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化房地产综合企业,具有房地产开发二级资质。公司注册资金2000万元,年富力强、专业经营丰富。建安还拥有一支近7000人的年轻化、高学历、高素质的房地产开发建设员工队伍，90%以上管理干部是大学本科以上学历。 年开发能力达10万平方米。公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，下设综合部、企划营销部、工程部、财务部，在总经理的领导下，通力合作，相互协调，初步形成了一个上进、勇于开括的企业团队。 截至2009年8月31日，公司在广州、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥等全国24个主要城市拥有建安华府、建安名都、建安城、建安绿洲、建安金碧天下等系列项目52个，覆盖中端及中低端、旅游地产等多个产品系列。 二、建安房地产开发有限责任公司市场调查分析及导入CIS的目的 （一）市场调查分析 企业在导入CIS之前，对市场的调查与分析是必不可少的，建安房地产给人的整体感觉虽然不错，但还存在着许多问题。 调查显示，建安房地产在东北各地区属大型房地产开发公司，但企业所在位置等因素影响了客源，根据统计东北地区的大多数人群希望能买到经济实惠的住房。 服务方面 调查显示，认为建安房地产工作人员态度较好的占42.9%，认为一般态度的占54.4%，根据消费者的反应，首先建议多增加休息休闲区，给顾客舒适的购房环境；再次，要加强安全措施的建设。 环境方面 根据实地考察建安房地产的布局摆设总体上给人的感觉不错，色调方面搭配的较为合理，但在某些细节还存在问题，这就有可能导致以小乱大，反受其乱，破坏整体效果，大厅给人有一种压抑感，建议打破单调的摆放，添加一些摆设，以烘托出气氛。 （二）导入CIS的目的 1、企业内部的自觉需求 导入CIS是为了吸收地产业人才，确保生产力，令公司发展的更好，激励员工士气，改进组织气氛，让员工在一个有组织有纪律的公司更好的展现自己。增强金融机构和股东的好感与信任，让股东对公司充满希望，提升本企业在地产界的企业形象与知名度，提升广告效果，增进公司的营业额，设计出统一的形式，一来可以节省制作成本，二来可以更好的创造出品牌形象，方便内部管理，活用外部人员。 2、市场经营的外在压力 该企业在一定程度上不能满足顾客的需要。购房者反应服务系统不够灵活，企业提供的购房信息不完善。建议合理调整服务结构，尽量满足大部分顾客需要。70%的消费者反映，建安房地产的价格偏高，这也是现在房地产价格居高不下的环境造成的，建议企业合理的调整企业的价格地位，薄利多销。建安在房地产业属于中小型企业，存在着很大的竞争挑战，导入CI为了完善企业的传播途径，管理机制，更好的应对竞争对手的挑战。 三、建安房地产开发有限责任公司的理念识别系统（MIS） （一）企业名称 “建安”合起来就是建造个安稳的家！也寓意我们的国家，国泰民安！ （二）企业理念识别 1、企业使命 为了传世一百年 建安的建筑，代表一种全方位的健康理念，代表一种历经风雨而不变的品质，代表一种隽永悠远的品味。