精品住宅商业案例集(32个).ppt

精品住宅商業案例集（32個） 绿地吴江滨湖新城 长沙华晨世纪广场 盐城金大洋城市生活广场 余姚城市综合体 武汉福星惠誉水岸国际 盐城铂金广场 上海虹口龙之梦购物中心 徐州东城国际花园城 昆明滇池康城 华润南京悦府 无锡华润幸福里 广西临桂东方海德堡 山东东营天业盛世豪庭 湖州仁皇山新区S18地块项目 常州百老汇御花园 大华中环1号·琉樽尚品 长沙华晨世纪广场 项目位于长沙市万家丽大道与长沙大道交汇处，总用地面积约为5.2万平方米，项目规划为集大型购物中心、步行商业街、五星级酒店、甲级写字楼、公寓式酒店、高档住宅公寓、大型地下停车场于一体的大型城市综合体。 ????? 项目地上包括一座400间客房的超高层五星级国际酒店，一座5A智能型办公楼，一座大型百货商场和特色卖场以及IMAX影院，两栋酒店公寓和四栋豪华型高层住宅。值得一提的是，其中五星级酒店作为地标性建筑，高度达到了140米，建成后将成为当地最高的建筑之一。立面以简洁大气的现代建筑风格为基调,融入现代商业的符号，将新观念、新技术、新材料与建筑符号和建筑神韵有机结合，优化商业功能质量和环境水平，使整个商业广场在富于变化之余。 盐城金大洋城市生活广场 ? 项目地处盐城市盐都区，西邻西环路，南邻世纪大道，是盐城的西南大门，从西南方向进入市区的必经之路，有着巨大的发展空间。项目总用地面积85928.9平米，地块总容积率达2.77。是集特色商业街区、集中商业、sohu办公、公寓式办公、商务办公等类型于一身的大型商业综合体。由于地处盐城西南大门的门户位置，金大洋城市生活广场肩负着展示盐城都市形象的重任。 ????? 项目在路角设立一栋百米塔楼，形成至高点，沿西环路设立两栋80米塔楼，形成一组城市序列。沿西环路布置一栋办公塔楼，两栋SOHO办公，裙房为大型商业。中部为4栋公寓式办公，地块的东北侧为花园式独栋办公。在临西环路的广场部分，采用混行的方法，带活商业动线，同时沿河绿化带为地块南侧的餐饮提供良好的景观视野，提升了餐饮价值及空间品质。????? 余姚城市综合体 ?项目位于余姚市胜归山北侧，周围交通便捷，项目距市中心约为2.5公里，在将中心商业北移的同时，为余姚市未来“南优北拓”规划创造良好条件。项目总用地面积达13.5万平方米，分两期开发，总建筑面积达到45万平方米，是一座集大型商业、SOHO办公、五星级酒店、酒店式公寓、高层住宅等多功能的大型城市综合体。 ????? 该项目秉持以“摩斯”概念为出发点，意在打造以体验式商业空间为主的创新复合商业类型，将商业购物区与商业步行街有机的结合在一起，给消费者带来一站式购物的满足感和合一整天的休闲去处。为了打造形象，聚集更多人气，项目分两期开发，租售兼顾。一期包括了海洋主题公园、购物中心、特色商业街、酒店式公寓、SOHO办公以及经济酒店。 武汉福星惠誉水岸国际 项目位于武汉武昌中心区，属于城市新一轮开发热点区域。项目共为四个地块，总用地面积达8.3万平方米。通过前期策划报告的分析及对项目本身和周边目标消费客群的研究，设计中采用了一站式体验型商业、创意办公和商街、LOFT公寓以及高层住宅组合的设计思路。强调商业和商务的融合。以理性的尺度适宜的网格为基准，通过均质的，形态均一略带微差的高层形体和活泼的商业形体表达整个项目外部造型的韵律和高效。 ????? 在整体布局上引入了“都市魔方”的概念，功能集约高效，布局灵活可变，采用了8.4×8.4米的南北向轴网，既满足了地下车库的高效布置又有利于建筑模数化的实现。 盐城铂金广场 项目位于盐城市盐都新区汽贸广场规划中两条城市干道的交汇处，用地面积约为3.1万平方米，地处显要，项目作为盐城汽贸广场的重要功能补充，是一个以汽贸产业为依托，汽车文化为主题，集星级酒店、准甲办公及休闲娱乐为一体的园林化城市商办综合体。设计构思的重点是协调酒店、办公和商业三种功能之间的关系、打造城市特色地标以及创造充满活力和市民精神的商业综合体。 ????? 上海虹口龙之梦购物中心 ?项目座落于上海虹口区虹口足球场核心区域。临近轻轨3号线和地铁8号线。项目四面临路，基地面积近3万平方米，建筑高度为146.00米。商城地下五层，地上裙楼六层，主楼分成两栋塔楼均为30层超高层。主楼分开为两栋塔楼，一栋办公楼，另一栋五星级酒店。项目拟将集地铁站、轻轨站、公交车终点站、出租车站集合成一个大型公共交通换乘枢纽，打造了集超市、百货公司、购物中心、餐饮、会议、会展中心为一体的大型购物中心。 徐州东城国际花园城 ?本项目基地位于徐州市金桥国际商务的核心地带，地块南侧为开发区科技研发大厦和博顿人才公寓，西侧为城东国际花园。项目定位为区域商业综合体，包括酒店、办公、商业、公寓等多业态复合。建筑设计造