城乡一体化滨海新村建设初期项目初期项目申请报告.docVIP

城乡一体化—“滨海新村”建设 项目申请报告 PAGE PAGE １ 项目申请报告 第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1企业简介 盘锦天格房地产开发有限公司成立于2010年4月，是具有独立法人地位的房地产开发公司，是集地产开发、销售、物业服务为一体的综合企业。 公司一期楼盘位置在盘锦大洼东湖公园东侧，那里环境优美，交通便利。一期工程本着打造精品住宅城，建设一流的物业小区，竭诚服务于盘锦市民的企业宗旨。? 天格公司前身是以生产工业及民用建筑电气产品为主的生产型企业。集团公司全体员工经过近十年的努力，不断发展壮大。天格人秉承天道酬勤，格物创新的企业理念，为盘锦市的民生工程—房地产开发效力。 为了实现大洼县榆树镇以科学发展观推进“三个集中”， 城乡一体化的目标，促进新型工业化、城镇化和农业产业化互动发展。 该公司拟在大洼县榆树镇郭家村投资7062万元，建设城乡一体化——“滨海新村”，为推动大洼县榆树镇郭家村社会经济的发展贡献自己的力量。 城乡一体化是一个国家和地区在生产力水平或城市化水平发展到一定程度的必然选择。当城市化水平超过30%时，城市文明开始向农村渗透和传播，城市文明普及率呈加速增长趋势……。 建设社会主义新农村，必然要求工业反哺农业、工业为农业农村提供发展资金；只有工业化、城镇化发展了，才能为农民转移就业提供条件，才能为反哺农业、带动农村提供经济基础。快速推进工业化，走“一城带乡、以乡促城、城乡结合、优势互补、共同发展”的城乡一体化道路。 在我国现阶段，城乡一体化建设有着深刻的内涵。它要求统一城乡规划 ，打破城乡分割的体制和政策，加强城乡间的基础设施和社会事业建设，促进城乡间生产要素流动，逐步缩小城乡差别，使农村和城市一样共享现代文明，以实现城乡经济、社会、环境的和谐发展。 新农村建设和城乡一体化之间的关系：通过统筹城乡社会事业发展和社会管理体制改革，推进农村管理民主、社会事业得到快速发展；通过统筹城乡发展，实行工业反哺农业、城市支持农村，让广大农民共享改革发展成果，以城乡一体化的形式，逐步建立起以工补农、城乡良性互动、协调发展的新型城乡关系。 1.1.2企业财务概况 该公司属新建企业，资产负债、收益各项财务指标反映良好。 资产负债见下表： 表1-1 资产负债表 会开01表 单位名称：盘锦天格房地产开发有限公司 2011年5月31日 单位：元 资产 行次 年初数 期末数 负债及所有者权益 行次 年初数 期末数 货币资金 1 3397270.10 其他应收款 55 7019929.20 其他应收款 8 4981682.00 流动负债合计 70 7019929.20 流动资产合计 20 8378952.10 负债合计 90 7019929.20 实收资本 91 8000000.00 未分配利润 96 -6640977.10 所有者权益 99 1359022.90 资产总计 50 8378952.10 负债及所有者权益合计 100 8378952.10 补充资料：无 损益见下表： 表1-2 损益表 会开02表 单位名称：盘锦天格房地产开发有限公司 2011年5月31日 单位：元 项 目 行 次 本月数 本年累计 一、房地产经营收入 1 减：经营成本 2 6238729.20 6238729.20 销售费用 3 57529.00 63244.00 销售税金及附加 4 二、房地产经营利润 7 -6296249.20 -6501973.20 加：其他业务利润 9 减：管理费用 10 57904.89 139108.29 财务费用 11 -254.20 -104.39 三、营业利润 14 -6353899.83 -6640977.10 加：投资收益 15 营业外收入 16 减：营业外支出 17 加：以