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山东诚祥建安集团有限公司 嘉祥·大顺花园21#楼施工组织设计 PAGE －PAGE 4 － 创精品工程 树企业形象 第 一 章 编制依据及工程概况 一、编制依据和原则 1．1根据《建设工程施工合同（GJ-1999-0201）》、《中华人民共和国合同法》、 《建设工程施工合同管理》等文本。 1．2本工程用图为泰安市建筑计院有限公司。 1．3根据的标准及规范均为最新技术板本的国家及部颁和行业现行标准以及山东省、济宁市建设行政主管部门颁发的法规或规定以及设计文件所规定的技术标准。 其中应遵守的部分规范如下： 1．3．1《工程测量规范》(GB50026-93)； 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； 《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-5002）； 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）； 《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）； 《砌体结构设计规范》GB50003-2001）； 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）； 《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79-2002） 其他：按图纸设计所列出的规范、标准、图集执行 1．3．2国家：《建筑法》、《质量管理条例》 国家：环境保护法 企业：建筑安全法规及文件汇编 1．3．3其他： 地质勘探资料 企业：公司ISO9001、ISO14001、OSHAS18001体系程序文件 企业：公司管理手册 企业：公司安全文件 2 编制原则： 该工程为国家康居示范工程，此项工程的落成，将成为济宁市标志性的商业住宅工程，该建筑物对济宁市的建筑事业有着历史性的贡献力量。基于这种认识我们确定如下编制原则： 2．1、全方位的满足要求，充分体现高质、高效、高速、节能、环保的建设方针，坚决保证实现本工程工期目标、安全目标、质量目标、消防目标、环保目标。 2．2、精心施工、科学组织、系统管理讲究实效，质量控制执行我公司及ISO9001的程序控制。 2．3、安全文明施工、环境保护执行我公司ISO14001体系控制。 2．4、最大程度的推广应用新技术、新工艺、新材料和新设备。 二、工程概况 1 总体简介： 序号 项目 相关工程内容 序号 项目 工程相关内容 1 工程名称 嘉祥大顺花园21#住宅楼 7 工程性质 主要为住宅 2 工程地点 位于呈祥大道南，洪山路东 8 施工单位 山东诚祥建安集团有限公司 3 建设单位 淄博市临淄大顺置业有限公司嘉祥分公司 9 施工范围 施工图中的土建、装饰装修、给排水、电气等 4 设计单位 泰安市岱岳城镇设计院有限公司 10 质量标准 达到优良标准，达到“国家康居工程”验收标准 5 资金来源 自筹 11 计划工期 开工： 年 月 日 竣工： 年 月 日 6 承包方式 包工包料 12 现场条件 已达三通一平条件 2、建筑简介： 序号 项 目 工 程 相 关 内 容 1 建筑面积 总建筑面积 M2 2 建筑层数 十七层加机房层 3 建筑层高 一至～十七层2.9M，阁楼层2.6M 4 主要建筑高度 ±0.000绝对标高 基底标高 主体高度 以总图竖向设计为准 -7.67M 52.50M 5 墙体材料 为180厚改性粉煤灰空心砌块 6 抗震等级 框架抗震等级为四级、剪力墙的抗震等级为三级 7 抗震烈度 6度 8 防水等级 地下室防水等级二级、屋面防水等级为二级 9 楼、地面做法 地面为混凝土水泥砂浆地面，厨卫间为铺地砖地面， 楼面为水泥砂浆楼面和地面砖楼面，厨卫间和阳台为地面砖防水楼面 10 墙面做法 内墙 墙面贴面砖（卫生间、厨房、阳台），水泥砂浆抹面内墙 外墙 外墙真石漆墙面 11 门窗 门 塑钢门 窗 塑钢窗 12 饰面 内墙 涂料内墙、水泥砂浆抹面内墙和面砖防水内墙，顶棚为水泥砂浆顶棚 外墙 外墙真石漆墙面 3 结构设计概况 序号