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借款人必须具备的条件 申请贷款应提供的资料 申请贷款基本要素 招商银行小企业信贷中心 特色产品与服务 Sep. 2010 招商银行小企业信贷中心 特色产品及服务优势 个体工商户贷款业务 专业经营 全国首创 深圳区域总部正式成立 招商银行小企业 信贷中心深圳区 域总部是招行小 贷中心立足于珠 三角的一级区域 总部，于2010年 6月8日正式成立。 小贷中心机构性质、服务理念和宗旨 业务定位 中心目标客户定位： 首贷单笔不超过1000万元的 中小企业贷款，续贷时可以 根据经营情况调高额度。 与分行“错位经营” 是什么使我们与众不同？ 是什么使我们与众不同？ 不看外帐看内帐 注重水表、电表和工资表 兼顾人品、产品和押品 设备抵押贷 物业抵押贷 传统产品不传统！ 创新产品更灵活！ 1.最长授信期限为5年 2.抵押率最高可达市场评估总值的85% 3.可以通过“抵押+担保”“抵押+信用” 有效提高抵押率，获得更多融资 4.接受个人按揭房产余值抵押 5.接受异地房产抵押担保 1、最长期限为2年 2、抵押率最高可达50% 3、可与其他担保方式结合， 有效提高授信额度 深圳市中科创担保有限公司 深圳市中金创展投资 担保股份有限公司 深圳市高新技术投资担保 有限公司 深圳长城国盛投资担保 控股有限公司 深圳市通银担保投资有限公司 深圳市兴业担保有限公司 深圳中财担保有限公司 … … 深圳市中小企业信用担保中心有限公司 合作 担保机构 无需实物抵押 集团大客户的上下游企业 获分行信用贷款的企业的 关联公司或子公司 不用缴纳任何费用，融资 成本最低的品种 借款方：销售收入≥5000万元 担保方：销售收入≥ 8000万元 若干借款人(3-5户)自愿组成一个联合体，相互之间承担保证责任，联合申请贷款，并缴纳10％～15％的保证金，小贷中心基于联合体信用发放的贷款。 定义 优势1 优势3 优势2 适用对象 无需实物 抵押 放款快捷 可与抵押贷款相结合，采用“抵押+联保”的方式，提高抵押率，也可免除联保保证金 无抵押 销售收入≥2000万 信誉较好 基于联合体信用发放贷款，相当于信用贷款 * 客户准入标准 1、经营时间满一个完整会计年度； 2、实际控制人3年以上该行业的从业经验； 3、信誉良好，无不良信用记录； 4、符合办理授信手续的基本条件； 5、经营情况良好，没有连续性经营亏损； 6、环保、耗能，符合国家产业政策； 7、贷款用途合理； 8、经营、信用状况良好的优质小企业。 依法取得经营许可证和税务登记证，且名称必须带有字号，如：xx经 营部，并通过相关部门的年检； 经营者拥有本行业3年以上行业经验； 经营业务稳定，年销售金额不低于500万元；现金流状况良好，具备相 应的还款能力； 经营实体、经营者（含夫妻）的信誉良好，无不良信用记录，其中经营者的个人信用报告满足招行信用等级三级以上； 经营者需具备深圳户口，或在深圳居住满两年以上，且有固定居住所； 经营者家庭拥有较强的经济实力，家庭有形净资产不低于200万元。 营业执照正副本复印件 税务登记证正副本复印件 组织机构代码证复印件 贷款卡复印件 经营者夫妻双方身份证复印件 能够反映企业真实经营状况的 各类经营凭证，如：商业合同 、货物进销单据、纳税凭证、 各种费用缴纳凭证等 能够反映经营实体销售现金 回笼状况的银行账户，3个月 以上的交易流水，若销售存在 明显季节性波动的，应提供6 个月以上明细，账户可为经营 实体的对公账户或经营者夫妻 双方的个人账户 能够证明借款人经济实力的 各项资产凭证，如房产证、汽 车行驶证、金融资产凭证等 个体工商户 单笔贷款或授信金额最低不低于50万元 接受抵押、质押、第三方保证和联保等形式的担保 贷款必须用于经营实体的日常生产经营，不得用于消费及股权等投资 助力小企业 成就大事业 谢 谢！ 中心是准子银行、准法人定位的小企业信贷业务的专营机构。 不强行要求存款、结算业务，给小企业客户造成额外负担。 避免小企业在申请信贷业务时，受大型企业客户的排挤。 * 中心是准子银行、准法人定位的小企业信贷业务的专营机构。 不强行要求存款、结算业务，给小企业客户造成额外负担。 避免小企业在申请信贷业务时，受大型企业客户的排挤。 * “联保贷”不仅为企业省去了担保费、抵押评估费等费用，而且大大降低了企业的融资成本，改变了以往过去是几家企业担保，一家企业获贷的局面。取而代之的是多家互保，多家获益，不仅有利于企业发展，也有效降低了银行的经营风险。 截止3月10日，我们共审批通过了6笔联保贷业务，贷款客