外墙真石漆涂料施工方案.docVIP

XX国际公馆1#、2#、3#楼 外墙真石漆涂料施工方案 PAGE 1 PAGE 1 XX股份有限公司 XX国际公馆1#、2#、3#楼 外 墙 真 石 漆 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： XX股份有限公司 20 年 月 日 一、编制依据: 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）； 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）； 3、本工程施工设计图纸； 4、业主确定的工程装饰装修做法； 二、工程概况： （一）、工程总概况： XX国际公馆工程由武汉乾敬置业发展有限公司在武汉开发之主题工程，由两栋42层、一栋31层商住楼及一层地下室四部分组成。该工程规划总用地面积12822m2，建筑基底面积8926m2,总建筑面积72767.55 m2。工程位于武汉市汉口红旗渠路，毗邻汉口火车站。该工程由珠海市建筑设计院武汉分院设计，监理单位为武汉建设技术发展有限公司。1#、2#商住楼为两栋42层高层，3#楼为一栋31层高层商住楼，1#、2#、3#商住楼为剪力墙结构，1#、2#商住楼建筑总面积46637.63㎡，建筑总高129.8m；3#商住楼建筑总面积14547.64㎡，建筑总高97.5m；地下室为设备、停车用房，建筑面积为8926m2 ，层高为4.1～4.7米。地下室底板结构面标高为-5.300m。±0.000相当于黄海高程21.000m，施工场地自然地面标高为-0.500～0.5000m。 （二）、外墙装饰做法概况： 根据原设计及业主确定的外墙做法具体划分为： 1、1#、2#、3#楼商铺外墙干挂石材。 2、住宅阳台内外墙及天棚部分涂刷外墙涂料。 3、住宅空调位及挑板平顶刷外墙涂料。 4、住宅大面积外墙真石漆饰面,裙房以下部分外墙真石漆带岩片。 三、施工部署和施工计划： （一）、施工条件 1、工程外墙面粉刷施工已完成，粉刷基层、面层通过甲方、监理的检查验收。 2、外脚手架全部拆除后，须架设高空作业吊篮（吊篮搭设详见专项施工方案） 3、其他设施如道路、临舍等施工场地设施均符合外墙涂料施工要求。 （二）施工部署及总体计划 1、按照工程总体进度的要求结合现场施工情况，先行施工3#楼外墙真石漆，然后施工1#、2#楼外墙真石漆。 2、1#、2#、3#楼外墙真石漆计划从2014年9月01日开始施工，，至2015年05月30日完工。 四、施工方法： （一）、工艺流程 墙面基层检查、修补处理—→墙面批刮腻子施工—→抗碱封闭底漆施工—→主涂层真石漆施工—→修理勾缝—→罩面漆施工—→拆保护、清理场地 （二）、施工方法、 1、墙面基层检查、修补处理 （1）、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。 （2）、对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。 （3）、墙面基层有缺陷的部位必须进行处理，基层处理工艺如下： 1）、基层处理目的： 基层处理是涂装工程的基础，是涂料施工中极为重要的一个环节，基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命，应对它予以足够的重视，否则达不到预期的涂饰效果，影响工程质量。 2）、基层处理的内容包括： eq \o\ac(○,1)、凡基层有起壳、裂缝、缺棱掉角、凹凸不平及脚手架支撑点等应该补平整，并按规定养护； eq \o\ac(○,2)、用棕刷、钢丝刷等清除浮土、松散颗粒及浮灰残浆等； eq \o\ac(○,3)凡缺棱掉角，影响墙面外观的孔洞均要修补； eq \o\ac(○,4)、建筑外墙主要处理，用专用腻子批平基面，应严格按设计要求和有关技术规定执行，所用分格条、线条应用质硬挺拔的材料制成； eq \o\ac(○,5)、外墙涂料施工前应对基层的清洁、平整度、修补养护、含水率等质量指标进行验收，并做记录，认可后，方可施工。 3）、基层处理施工步骤方法： 根据基层检查结果，针对基层表面存在的不同问题，采用有针对性的处理方法。 eq \o\ac(○,1)、空鼓、起壳 此类缺陷具有隐蔽性，目测不易发现，严重影响结构表面的坚固、稳定性，对今后涂装破坏力很大。空鼓起壳部位应采用切割机将空壳范围内的疏松表面切开，用铁锤仔细敲除干净后用高性能水泥质填补材料分几次填补、批平。 eq \o\ac(○,2)、裂缝 外墙表面裂缝现象比较普遍，裂缝处应采用平口钻或切