带店经验分享——链家网.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * 模板来自于 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 资金监管系统 客户姓名 客户身份证号 客户联系电话 客户住址 监管金额 与业主信息的监管金额一致 业主姓名 物业地址 与房本一致 产权证编号 与房本一致 面积 与房本一致 无需填写 自动生成 1.房屋所有权证书 2.契税票和领证通知单 二选一 （询问经纪人） 资金监管系统 直接输入主办名字 点击确定 经纪人姓名 经纪人电话 经纪人系统号 商圈经理姓名 商圈经理系统号 资金监管系统 北京和非北京二选一 选择业主提供的银行卡的开户银行 输入业主银行卡号 一定要选自动提现 如果业主有公证书的情况，公证书上体现代理人可代收房款时，绑卡也可以绑定代理人的卡 资金监管系统 注：如果在银行名称里面没有，就点击查找开户行 手动输入银行名称 点击查询找相对应的银行 资金监管系统 X京的房本编号页和姓名页在同一页 资金监管系统 资金监管系统 资金监管系统 资金监管系统 输入金额 客户刷多张卡时，付款金额处刷多少钱就输入多少钱，还需支付金额会随之减少 如果打印小票之后，还显示金额没有支付的情况下，需要把小票的交易凭证号输入，点击重打即可 资金监管系统 物业地址 与房本地址一致 产权证编号 与房本地址一致 业主姓名 业主身份证号 业主联系电话 资金监管系统 客户姓名 客户身份证号 客户联系电话 监管金额 可询问经纪人监管多少钱 成交价 可询问经纪人监管多少钱 经纪人系统号 付币密码 经纪人姓名 经纪人电话 经纪人系统号 下一步的绑卡，传件，打印协议，付款与理房通托管一样操作 自行交割金额 可询问经纪人自行交易多少钱 目录 OA系统 EHR系统 采购系统 端口报买系统 TC系统 资金监管系统 网签签约平台 上传下达 网签签约平台 资金监管的登录网址是什么？ 用户名：经纪人系统号 密码：经纪人系统密码 网签备件 网签备件 网签备件 网签备件 目录 OA系统 EHR系统 采购系统 端口报买系统 TC系统 资金监管系统 网签签约平台 上传下达 上传下达 上传下达 上传下达 上传下达 讨论： 大区助理临时下达了一个总监的通知：下午2点半前需要上交一个数据（此数据必须商圈经理给出）。（此时已二点） 商圈经理由于在外谈单，手机静音，助理联系不到。 身为助理的你，会怎么办？ 上传下达 上传下达 上传下达 失败的人找借口，成功的人找方法 THANKS * * * * * * 采购系统 办公用品申请方法——申请界面 先选择类别在录入物资名可以搜索 在物资后面直接填写数量 采购系统 办公用品申请方法——结算（放入申请车） 3.当成功放入申请车后出现提示消息 1.在选择的物资上填写数量 2.选择物资后，放入申请车进行结算 此处显示已申请物资的合计金额，也可以在表头看剩余余额 采购系统 办公用品申请方法——结算（查看申请车） 采购系统 办公用品申请方法——结算（填写配送信息） 采购系统 办公用品申请方法——申请成功生成订单号 点结算后下订成功显示订单号，可以在“我的订单”中查询。 订单号的命名规则：京南/京北拼音首字母+年份数量+月份数字+日期数字+流水号 采购系统 办公用品申请方法——订单界面 订单模块包含我的订单、印刷类号段查询、运营申请查询、采购历史查询。 采购系统 办公用品申请方法——我的订单 1.可以按时间和流程进行查询 2.可以进行查看 采购系统 办公用品申请方法——我的订单 1.进入系统提示消息 2.进入我的消息后会有各类提示消息，例如什么时间配送、请点接收并评价等提示消息，如读过后要靠近前面的框按删除进行集中处理。 查看后可以统一删除 采购系统 办公用品申请方法——帮助 帮助按钮： 建议填写：对系统的建议和物资的建议可以写到这里。 用户手册：下载用户手册。 帮助信息：常见问题及答案 采购系统 办公用品申请方法——实际问题处理 Q：25日下了一个办公用品订单，28日的时候想增加一些办公用品怎么办？ A：有两个方法 1、已申请的物资在我的订单里点“查看”点“修改”按钮，修改数量。 2、订单里没有的物资可以点“添加物资”按钮，进行增加。 Q：运营日常申请主机后什么时候配送到？ A：先到采购平台“我的订单”中查询订单审批结果。情况1：如为已发货状态，但物资数量为“0”，则物资为未审批通过或调旧，请咨询行政服务部；情况2：如为已发货状态，且物资数量不为“0”，则物资为新购，物资由供应商进行配送，系统中会标明预计送货日期，供应商将在预计送货日期内进行配送，