昆明主城区酒店市场研究报告.ppt

目前近远郊部分顶级高端酒店开始逐步形成并且独立起来，比较有代表性的是宜良的阳宗海柏联SPA温泉酒店和澄江抚仙湖悦椿度假酒店。其中阳宗海柏联SPA温泉酒店为五星级酒店，抚仙湖悦椿度假酒店则为产权式酒店。在昆明近远郊不仅属代表性高端酒店，并且也提升了近远郊区开发酒店的价值。 昆明主城区 阳宗海柏联SPA温泉酒店 抚仙湖悦椿度假酒店 昆明近远郊酒店发展情况 阳宗海柏联SPA温泉酒店 阳宗海柏联SPA温泉酒店位于昆明东部，距昆明37公里，坐落在风光秀丽的阳宗海湖畔，与世界一流的春城高尔夫球场隔海相望。是集餐饮、住宿、休闲娱乐、会议和奖励旅游的综合性度假村。 阳宗海板块是业界比较看好的昆明主城区周边板块，地处呈贡、宜良、石林、澄江等地的中心区域。阳宗海板块旅游地产项目和高尔夫项目比较集中，围绕着阳宗海，周围分布着亚太华商论坛国际会议中心、高富高尔夫、春城高尔夫、华侨城生态小镇、柏联SPA以及假日庄园等项目。3至5年后，这些旅游地产项目开发建设基本完成。 阳宗海柏联SPA温泉酒店 阳宗海柏联SPA温泉酒店 项目名称 阳宗海柏联SPA温泉酒店 项目位置 柏联SPA温泉酒店位于昆明东部，距昆明37公里，坐落在风光秀丽的阳宗海湖畔，与世界一流的春城高尔夫球场隔海相望 。 建筑类别 小型别墅 功能配套 餐饮、娱乐、商务、会议、度假等 交楼时间 2008年 酒店客房 58间豪华客 房、20栋的豪华 独立别墅 客房面积 泳池别墅270㎡ 海景泳池别墅400 ㎡ 海景两房别墅620 ㎡ 餐饮设施 中餐厅、西餐厅、咖啡厅、?酒吧、茶室?、烧烤、限时送餐服务?? 服务项目 务中心服务、会议厅、接机服务、外币兑换、?免费停车场、?邮政服务、商场、前台保险柜、专职行李员、洗衣服务、行李存放、叫醒服务、无线上网公共区。 休闲娱乐 卡拉OK厅、棋牌室、健身室、桑拿浴室、室外游泳池、足浴、SPA。 接受信用 卡类型 国内发行银联卡、万事达（Master)、威士（VISA)、运通（AMEX）、大来（Diners Club)、JCB卡 阳宗海柏联温泉SPA区位图 距昆明巫家坝机场 50 公里 距昆明火车站 48公里 距市中心（东风广场）50公里 距翠湖公园 52公里 交通位置 周边公交线路 阳宗海柏联SPA 温泉酒店 平面功能分布 全区域含四个不同功能区块；其中有独特风格的水上屋，可藉由玻璃地面及大落地窗欣赏阳宗海美景。湖景理疗房内均设有香柏木浴缸。室内火山理疗馆具有异国风情；又加上户外温泉池设施。2008年春落成的柏联SPA二期被评为SLH全球经典小型豪华酒店，柏联温泉度假酒店备有20间空间宽敞、带有私人游泳池及庭园休憩区的独栋别墅。 功能简介： 房间设施：国内长途电话??????国际长途电话??????110V电压插??????24小时热水??????电热水壶??????分体空调??????吹风机（随叫随到）? 客房定价 房型名称 早餐 门市价 预订价 描述 豪华标间 含双早 1710元 805元 面积：36/楼层：2-3/免费上网，宽带，双床（120㎝*200㎝） 豪华单间 含双早 1710元 805元 面积：36/楼层：2-3/免费上网，宽带，双床（200㎝*200㎝） 海景标间 含双早 2162元 1035元 面积：36/楼层：2-3/免费上网，宽带，双床（120㎝*200㎝） 海景单间 含双早 2162元 1035元 面积：36/楼层：2-3/免费上网，宽带，双床（200㎝*200㎝） 泳池别墅 含双早 10212元 4577元 面积：/楼层：/免费上网，宽带，双床（200㎝*200㎝） 附近商务大厦 附近景区景点 附近公交车站 附近大学院校 酒店室内陈设 温 泉 一 览 酒店风景设施 抚仙湖悦椿度假酒店(湖畔圣水) 抚仙湖悦椿度假酒店又称湖畔圣水，是云南首个大型国际顶级度假酒店，由悦椿度假酒店和悦椿俱乐部组成，位于澄江抚仙湖东北岸。是集酒店客房、特色餐饮、Spa、休闲娱乐和湿地公园于一体的综合性国际休闲度假胜地。 抚仙湖悦椿度假酒店凭借着抚仙湖这个大型的生态湖泊占据了很大的优势。未来随着众多国际知名品牌开发商在抚仙湖片区的投资开发，许多具有度假吸引力的旅游地产项目将在这里形成规模效应。抚仙湖将成为国际旅游的目的地，酒店物业的保值和增值空间无疑将最为突出。 抚仙湖悦椿度假酒店 项目名称 抚仙湖悦椿度假酒店 地理位置 云南省玉溪市澄江县环湖北路8号 建筑类别 33层海景度假公寓;18栋湖景VILLA区; 54间湖景客房; 28间湖景度假别墅;人工湖;室内外游泳池;商业街;浅水湾亲子游乐区;湿地公园 功能配套 宾馆、商住、购物、餐饮、娱