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物权法专题 （主要基本条文解析） 王金河 聊城大学商学院;物权法概述;民法上将财产分为有形财产和无形财产。 有形财产以是否可以移动为标准分为不动产和动产。土地、建筑物属于不动产；船舶、飞机、机动车、彩电、冰箱、手机等属于动产。 三、制定和实施物权法的作用和意义 （一）“定分止争”、“物尽其用” （二）制定物权法是实行社会主义市场经济体制的必然要求 （三）制定和实施物权法对进一步改革开放和发展社会主市场经济的重大意义 （四）制定和实施物权法保护公民私有财产的重大意义 （五）制定和实施物权法对全面实行依法行政的重大意义;第一条 立法目的（略）;第二条 调整范围、物和物权定义;平等保护原则;物权法定原则;物权公示原则;禁止权利滥用原则;登记生效主义原则;统一的不动产登记制度（略讲）;禁止评估与重复登记（略讲）;物权??动与原因行为的区分原则（一）;物权变动与原因行为的区分原则（二）;不动产登记账簿的证据资格;权属证书的证据资格及其证据力;更正登记、异议登记;预告登记;登记错误的赔偿责任;交付生效主义;登记对抗主义;先行占有;移转返还请求权代替交付;占有改定;公权力行使发生物权变动的生效;因继承发生物权变动的生效;因实施事实行为发生物权变动的生效;前三条物权变动的限制;确认权利请求权;返还原物请求权;排除妨碍请求权和消除危险请求权;征收;建筑物区分所有权定义;专有部分所有权;对共用部分的权利、义务;道路、绿地等的归属;停车位、车库的归属;业主大会、业主委员会;物业管理;管理人的义务;业主大会和业主委员会的请求权;善意取得：委托物;善意取得：遗失物;