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宁晋县开发区项目调研报告 PAGE PAGE 47 宁晋县开发区项目调研报告 呈送：天山集团 中原地产 二○○六年九月十二日 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc145992611 1 宁晋片区宏观市场概述 PAGEREF _Toc145992611 \h 4 HYPERLINK \l _Toc145992612 1.1 地理位置 PAGEREF _Toc145992612 \h 4 HYPERLINK \l _Toc145992613 1.2 资源 PAGEREF _Toc145992613 \h 4 HYPERLINK \l _Toc145992614 1.3 自然环境 PAGEREF _Toc145992614 \h 4 HYPERLINK \l _Toc145992615 1.4 经济 PAGEREF _Toc145992615 \h 4 HYPERLINK \l _Toc145992616 2 宁晋房地产发展 PAGEREF _Toc145992616 \h 8 HYPERLINK \l _Toc145992617 3 供给市场研究 PAGEREF _Toc145992617 \h 9 HYPERLINK \l _Toc145992618 3.1 土地供应特征 PAGEREF _Toc145992618 \h 9 HYPERLINK \l _Toc145992619 3.2 住宅供应规模 PAGEREF _Toc145992619 \h 9 HYPERLINK \l _Toc145992620 3.3 项目综合分析 PAGEREF _Toc145992620 \h 9 HYPERLINK \l _Toc145992621 3.4 个案研究 PAGEREF _Toc145992621 \h 14 HYPERLINK \l _Toc145992622 3.4.1 宁辉花园 PAGEREF _Toc145992622 \h 14 HYPERLINK \l _Toc145992623 3.4.2 瑞祥花苑 PAGEREF _Toc145992623 \h 17 HYPERLINK \l _Toc145992624 3.4.3 西苑小区 PAGEREF _Toc145992624 \h 19 HYPERLINK \l _Toc145992625 3.4.4 富强小区 PAGEREF _Toc145992625 \h 20 HYPERLINK \l _Toc145992626 3.4.5 建设小区 PAGEREF _Toc145992626 \h 23 HYPERLINK \l _Toc145992627 3.4.6 凤凰花苑 PAGEREF _Toc145992627 \h 23 HYPERLINK \l _Toc145992628 3.4.7 华嘉经典 PAGEREF _Toc145992628 \h 23 HYPERLINK \l _Toc145992629 3.5 2006年未来市场供给 PAGEREF _Toc145992629 \h 25 HYPERLINK \l _Toc145992630 3.6 本章小结 PAGEREF _Toc145992630 \h 26 HYPERLINK \l _Toc145992631 4 需求市场研究 PAGEREF _Toc145992631 \h 28 HYPERLINK \l _Toc145992632 4.1 市场需求分析 PAGEREF _Toc145992632 \h 28 HYPERLINK \l _Toc145992633 4.2 调研结论 PAGEREF _Toc145992633 \h 29 HYPERLINK \l _Toc145992634 4.3 本章小结 PAGEREF _Toc145992634 \h 33 HYPERLINK \l _Toc145992635 5 项目建议 PAGEREF _Toc145992635 \h 35 HYPERLINK \l _Toc145992636 5.1 地块性质综述 PAGEREF _To