包周转材高层商住楼劳务合同22.doc

PAGE 1 PAGE 1 高层商住楼工程劳务分包合同 项目总包人：南通五建建筑工程公司长沙梅溪湖项目部（以下简称甲方） 劳务承包人： （以下简称乙方） 甲方在湖南高瑞房地产开发公司总承包长沙梅溪湖商住楼工程，建筑面积约28万平方，因生产需要现将该项目的建筑劳务分包给乙方承担施工生产，按着《合同法》、《劳动法》遵循优势互补、诚信自愿、合作互赢的原则，经双方充分协商达成本合同，以资共同遵照实行： 一、承包内容： 1、施工依据参照开发商2013年在长沙 设计院设计的施工图和单位平方包干定价内容见附表一，装饰项目包干内容见附件二；不能计算建筑面积的分项工程，如消防水池、车库地表正负零下基础、屋顶构筑物构架项目，建筑面积以外工程及配套施工现场管理亦属承包内容，但另按实结算。 2、室内水安装至房间三个用水点（卫生间、主卫、厨房）；室内电安装至用户表端，用户表端后室内强弱电均只预埋线管至每间各梁底且不穿线。厨卫、屋面排水接至每栋室外的主排水管检查井内；避雷按图施工。 3、该工程所需的一切木模所用周转材,内外系列架材,各项机械设备,生产所需工机具劳保用品和临时设施工棚均由乙方负责,工程所用各项原材料及生产生活用水用电均由甲方及时提供到施工现场。 4、非承包内容：电梯、消防、楼梯、阳台拦板栏杆,外墙及屋面保温隔热、防水工程、人工挖孔桩或机械桩基础、室内外门窗制安、欧式构件,室外水电及施工图上不属土建范围的二次装饰项目。 5、承包性质：承包内容中除本合同所注明的周转辅材工机具属乙方承包外，其他均亦属包工不包料的纯劳务承包性质。 二、质量要求与验收： 1、砼为商品砼，其各施工段的强度等级按甲方提供的施工图进行浇筑，浇捣前应对模板湿水，并确保砼浇捣的连续性及捣振密实性；楼面砼实行随捣随抹，达到表面平整并及时养护好。 2、砖砌项目的砌筑应按图分中弹线，确保横平竖直，干砖湿水，砂浆配比正确，砌灰饱满，交搓可靠，确保预留洞口位置正确，并及时清理落地灰渣，争取回笼利用。 3、木模制安严格按支模方案进行施工，要求内架支撑平稳牢固，按图确保柱墙梁板内控几何尺寸，厨卫反边模采用钢马櫈支撑以防砼渗水，清水模板面外用塑胶纸贴缝，并做好自检校正加固；场内用料清理，旧材循环利用，拆模的楼层清理，工作面的安全围护、拆模时的安全支档警戒，完工木模材料运至指定地码堆；拆模后因走模引起砼不平整的凿除补灰整理。 4、钢筋制安严格要求按图下料准确，直径10内的钢筋由乙方自行拉丝加工，符合平法规范要求，合理搭配使用，按要求垫好保护层，并负责交验，对交验存在的问题及时整改。 5、外脚手架按挑架方案和施工规范要求进行搭设并挂安全网和安全兜网，铺设操作层和防护层并设外挡板；负责安全通道、地面防护棚，“四口、五临边”支档的安全防护和传料工作平台的搭拆及材料水平搬运和拆除后的堆放、扣件清理。 6、装饰：内外粉刷要求剪力墙柱刷水泥胶铺订钢丝，砖墙面湿水、灰浆按要求配比，达到不起壳、不空鼓，确保平整垂直，公用区墙面要求光滑。并按规定做水泥砂浆门护角，窗台及暗踢脚；外墙采用水泥砂浆打底按图示贴面砖，每层做分层线以防收缩开裂。 7、验收方式：本项目实行边施工边验收，对分项、分部及隐蔽工程均实行自检后经甲方施工员和监理工程师检查验收为准，对达不到验收要求的及时提出、及时整改，直至达到要求为止，对局部确需返工或整改的损失由乙方自负。 8：总之，该工程原则上按照设计图和合同承包内容，结合现行施工规范标准确保实物性全面达到合格并达到省安全文明标化标准，工程保修按着保修条例规定当业主验收合格后，劳务分包方对其分包的施工质量不再承担保修责任，工程质保期内的保修自然转由总包甲方接管承担。 三、甲方职责： 1、负责提供施工图4套和各项施工方案及工程进度计划，并按进度计划及时提供工程所需的一切原材料和生产生活用水用电,由乙方统一开设民工食堂；塔吊、施工电梯、砼输送泵、砂浆搅拌机等主要机械与机操及维护均由乙方有序安排进场。 2、负责各项技术，安全生产交底和现场主控轴垂直测量放线工作，检查各班组日常施工生产，督促质量、进度、安全及文明施工措施与奖罚。并商定施工电梯在主体第8层安装到位，负责提供所需的施工二级配电与用水增压。 3、及时组织有关部门人员对已完分项工程进行验收，以便快速进入下道工序的施工；提供良好的文明施工场地和环境，协调好周边关系，并依据合同约定及时向乙方进行劳务结算与付款。 四、乙方职责： 1、乙方负责根据本合同优化组合各项施工作业队伍，按甲方提供的合符实际的施工方案，有序的进度计划如期完成各项合同施工科目，在施工过程中认真听取甲方、质监、业主及监理的工作指导安排和监督检查。 2、乙方必须精心施工作业，严