城投湖畔四季城（一期）J201204015号地块建设项目（送审稿）环境影响评价报告公示.pdf

表一．建设项目基本情况 项目名称 城投湖畔四季城（一期）J2012-040-15号地块建设项目 建设单位 云南城投龙江房地产开发有限公司 法人代表 余劲民 联系人 张生懋 通讯地址 昆明市盘龙区北京路延长线龙泉街道办事处5楼518号 联系电话 传真 0871 邮政编码 650250 建设地点 昆明市盘龙区中坝片区 立项审批 昆明市盘龙区发展和改革局 批准文号 盘发改投资 【2014】15号 部门 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 （K7210） 占地面积 2 绿化面积 2 40301.31m 10075m (平方米) (平方米) 其中环保 环保投资占 总投资 47799.99 投资 892 总投资比例 1.87 ( ) 万元 % （万元） （ ） 评价经费 工程预投 / 2015年10月 (万元) 产 工程内容及规模： 一、项目背景 昆明盘龙北部山水新城位于昆明市滇池盆地北部边缘，东起昆曲高速公路，南至沣 源路段沿线，西至茨坝，北至松华坝，是以集观光旅游、休闲娱乐、高尚住宅、信息研 发为主的盘龙区北部城市新区，是昆明继呈贡新区之后打造建设的昆明第二个综合新区， 其功能涵盖零售、百货、休闲、娱乐、居住等多种业态，是一个典型的城市商业综合体 项目。 昆明市盘龙区城投湖畔四季城（一期）项目位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处原中 坝、上坝片区，中心坐标：东经102°45′37.85，北纬25°0803.18。该片区处于昆明市北 部山水新城北侧，城投湖畔四季城 （一期）共由17个地块组成 （具体可见该项目的核准 11 6 批复附件），其中中坝片区 个地块，上坝片区 个，本次环评评价对象为湖畔四季城 （一期）中的一个地块，即中坝15号地块（J2012-040-15）。 目前，项目所在片区已先后编制了《昆明市盘龙区北部山水新城控制性详细规划》、 《昆明市上坝片区城中村改造项目修建性详细规划》、《昆明市中坝片区城中村改造项目 1 修建性详细规划》、《昆明市盘龙区龙泉街道办事处中坝片区城中村改造土地一级开发整 理项目可行性研究报告》、《昆明市盘龙区龙泉街道办事处上坝片区城中村改造土地一级 开发整理（拆迁）暨回迁安置房（三、四、五、六号地块）建设项目环境影响报告书》、 《城投·湖畔四季城（一期）可行性研究报告》等一系列规划、设计文件。并已获得昆 明市盘龙区发展和改革局下发的《关于城投湖畔四季城 （一期）建设项目核准批复》（文 号：盘发改投资 【2014】15号）及昆明市规划局审批的 《国有建设用地使用权出让规划 2012 0348 17 条件》，文件号：昆规条件 （ ）