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深圳物流园运作现状及发展模式研究 ——以平湖物流园区为例 摘要：当前物流业飞速发展，物流园区是物流发展到一定阶段的必然产物。各地己经掀起一股规划建设物流园区的热潮。我国各地政府也都在积极规划建设物流园区，但是我国的物流园区规划还远没有达到一个真正物流园区的标准。目前，物流园仍是我国物流业发展中的一大薄弱环节，适用于我国的物流园区规划理论的研究还很不成熟，我国的物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段，物流园区的规划和建设仍然缺乏许多成功的经验和模式可以借鉴。本文以深圳平湖物流园区为例，对其运作现状和发展模式进行分析，以期对我国物流园区的建设与发展及相关研究有所帮助。 关键词：物流园区；发展模式；深圳 目录 1、引言1 2、深圳平湖物流园区发展现状1 2.1 深圳平湖物流园区规划和发展概况1 2.1.1 概况1 2.1.2 深圳平湖物流园区的功能和发展定位分析2 2.2 深圳平湖物流园区发展的优劣势分析3 2.2.1 深圳平湖物流园区发展的优势分析3 2.2.2 深圳平湖物流园区发展的劣势分析5 2.3 深圳平湖物流园区发展模式分析6 2.3.1 枢纽型物流园区群发展模式分析6 2.3.2政府主导型物流园区发展模式分析6 3、 深圳平湖物流园区发展中遇到的问题6 3.1 土地资源成本较高7 3.2 生产