第一部分 工程概况与编制说明.doc

第一部分 工程概况及编制说明 一、工程概况及特点 （一）工程概况 ××市永康路步行街2-A楼工程位于××市永康路步行街上，由××市建筑设计院设计，框架结构，地下一层为车库，地上三层，局部四层为商场。建筑面积约10000㎡。 本工程工期计184日历天。工程质量达优良标准，其中消防设施保证通过苏州市消防检测部门及苏州市消防支队的检测和验收，保证施工现场安全文明施工。 （二）工程特点 1、本工程为××市步行街现代化商场设施，对本项目的防火安全要求较高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。 2、给排水管道采用PP-R管、UPVC塑料管敷设、消防管道采用热镀锌管敷设，安装中不允许到处打洞，对预留预埋要求较高。 3、消防广播、警报器、防火、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。 4、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统一协调，统一布置才能保证层面顶部整齐美观。 5、 本安装工程系统复杂，前期必须与土建紧密配合，后期与装修配合密切。各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。 二、招标内容 ××市永康路步行街2-A楼安装工程含水、强电、弱电、消防、设备等。具体施工范围根据招标文件包括下述安装内容： 1、管道的预埋和安装 1）上水管。 2）下水管。 3）强电电线管。 4）弱电电线管（含公共广播、火灾报警系统）。 5）消火栓系统和喷淋系统管道预埋和安装。 2、管内穿线 1）强电系统（含照明、插座、设备用电）。 2）消防、火灾报警穿线。 3、设备安装 1）卫生设备（含卫生间洁具）。 2）消防设备 3）防雷避雷系统。 三、××市永康路步行街2-A楼主要安装工程量见下表。 ××市永康路步行街2-A楼主要安装工程量表 表1-1 序号 名称及规格 单位 工程量 备注 一、 给排水、消防 1 各类水泵 台 7 2 淋浴器 套 3 卫生设备 套 48 4 消防箱 套 63 5 水流指示器 套 16 6 喷淋头 只 2475 7 地漏 只 24 8 清扫口、排水栓 只 12 9 无缝管 m 46.4 10 白铁管 m 11 UPVC排水管 m 363.5 12 支架钢材 t 15.13 13 阀门 只 57 14 法兰 付 40 15 聚苯乙烯管瓦保温 M3 二 电气 1 配电柜、箱 台 288 2 桥架、线槽 m 1562.2 3 灯具 套 1388 4 电缆 m 6905 5 塑铜线 m 48737 6 电线管 m 14040 7 焊管 m 8 开关 只 607 9 插座 只 1037 10 接线盒、开关盒 只 2502 11 电缆头、铜端子 只 12 φ16金属软管 m 13 探头 只 498 14 模块 只 103 15 声光报警器 只 9 16 消火栓按钮 只 57 四、施工组织设计编制原则 1、本施工组织设计系本工程竞标文件，着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施以及安全生产、文明施工措施。 2、本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的内容而编制的规划性文件。 五、施工组织设计编制依据 1、××市永康路步行街2-A楼项目消防、水电安装施工招标文件； 2、××市永康路步行街2-A楼项目水施、电施设计图纸。 六、本工程执行的技术标准 1、本工程执行的技术标准 序号 标准名称 标准代号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 3 建设工程文件归档管理要求 GB/T50328-2001 4 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 5 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2002 6 电气装置安装工程设备交接试验规范 GB50150-91 7 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 8 电气装置安装工程电缆线路验收规范 GB50168-92 9 电气装置安装工程接地装置验收规范 GB50169-92 10 电气装置安装工程电机装置验收规范 GB50170-92 11 电气装置安装工程盘柜及二次回路接线验收规范 GB50171-92 12 电气装置安装工程低压电器验收规范 GB50254-96 13 电气装置安装工程电力交流设备验收规范 GB502