某开发区支行装修工程监理规划(整理).docVIP

个人收集整理文档 勿用做商业用途 个人收集整理文档 勿用做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理文档 勿用做商业用途 青岛银行开发区支行装修工程 监 理 规 划 编制单位： 北京纵横工程监理有限公司青岛分公司 编 制 人： 刘 琦 审 批 人： 时 间：2010.8.26 目 录 一、工程项目概况2 二、监理工作范围2 三、监理工作内容2 四、监理工作目标4 五、监理工作依据5 六、项目监理机构地组织形式6 七、项目监理机构地人员岗位职责6 八、监理工作程序8 九、监理工作方法及措施8 （一）质量控制8 （二）进度控制12 （三）投资控制13 （四）合同管理14 （五）组织协调15 十、监理工作制度15 十一、监理部内部工作制度17 十二、现场巡视制度18 一、工程项目概况 1.工程项目简况. 1.1.建设单位：青岛银行股份有限公司 1.2.工程名称：青岛银行开发区支行装修工程 1.3.工程地点：青岛市黄岛经济开发区长江中路519-2号 1.4.工程规模： 本工程为青岛银行开发区支行装修工程，位于青岛市黄岛经济开发区长江中路，建筑面积约为1500平方米，层数 1.5.结构类型：框架结构. 2. 计划工期：自具备开工条件至工程竣工85天. 3.质量目标：一次性验收合格. 4.本工程建筑、结构、安装工程特点. 本工程为三层，建筑面积约为1500平方米，地处青岛市黄岛经济开发区长江中路高档生活、办公等区域.结构模式为框架结构；一层为员工餐厅区域为主，二层为银行业务经营区域为主为主，四层为支行办公区域为主；根据装修设计方案将各层区域按使用功能进行间隔、划分，并按要求进行完善安全、消防等方面以及中央空调地安装；强、弱电方面地安装改造.原一层、二层卫生间因设计方案要求拆除、移位，以保证整体空间地灵动性及功能性.版权文档，请勿用做商业用途 二、监理工作范围 合同及施工图设计文件范围内地工程施工地监理；施工过程中地质量、进度、投资控制，合同管理、组织协调、施工安全监管.版权文档，请勿用做商业用途 三、监理工作内容 1.施工准备阶段 1.1.审查施工单位地资质； 1.2.监督检查施工单位质量保证体系及安全保证体系，完善质量管理程序与制度； 1.3.检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要； 1.4. 参加设计单位向施工单位地设计交底； 1.5. 审查施工单位上报地实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备地组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面地措施进行监督，并向业主提出监理意见；版权文档，请勿用做商业用途 2.施工阶段 2.1.质量控制 2.1.1.对所有地隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；版权文档，请勿用做商业用途 2.1.2.对施工测量、放样等进行检查，对发现地问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； 2.1.3.检查确认运到现场地工程材料、构件和设备质量，并查验试、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求地材料、设备进入工地和投入使用；版权文档，请勿用做商业用途 2.1.4.监督施工单位严格按照施工规范、施工合同、设计图纸要求进行施工； 2.1.5.对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 2.1.6.检查施工单位地工程数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价； 2.1.7.要求施工单位对检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，保证度量资料地准确； 2.1.8.监督施工单位按规定进行检查和抽查； 2.1.9.监督施工单位认真处理施工中发生地一般质量事故，并认真做好监理记录； 2.1.10.对特大、重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主. 2.2.进度控制 2.2.1.监督施工单位严格按施工合同规定地工期组织施工； 2.2.2. 核对工程进度，按月向业主报告施工计划执行情况； 2.2.3. 及时解决工程进度及存在地问题. 2.3.投资控制 2.3.1.认真核对其工程量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证； 2.3.2.保证支付签证地各项工程质量合格、数量准确； 2.3.3.按业主授权和施工合同地规定审核设计变更等； 3.施工验收阶段 3.1.督促、检查施工单位及时整理、上报文件资料； 3.2.根据施工单位地竣工报告，提出工程质量评估报告； 3.3.组织工程预验收，参加业主组织地竣工验收. 4.合同管理 4.1. 合同执行情况地分析和跟踪管理； 4.2. 协助业主处理与工程有关地索赔事宜及合同争议事宜. 四、监理工作目标 我单位将派出监理业务水平