西安广安地产文艺路项目商业部分前期策划提报资料.pptVIP

广安地产文艺路项目商业部分 前期策划提报 最大限度提高其商业价值，缩短销售周期 绿化造景 引景入室、引光入室、通风入室的设计思路，创新室内步行街 的概念，通过采光天窗让景观从1层延伸到2层室内步行街，将 很好的解决传统商场采光的困境。同时考虑高立体的绿色植物 更好的衬托2层的商业街区。 步行街新概念绿化示意图 两层步行街透视剖面图 第三节 业态定位 主题卖场 + 步行街商业 器乐主题商城(推荐）： 建议B座裙楼-1—3层引入器乐主题商城，针对项目周边区域内 各类乐器店铺进行整合；以良好的设施吸引经营者入驻，打造 主题卖场。 步行街商业：以休闲、饰品小餐饮业态为主，其他业态为辅助。 方案一 家电主题卖场： 建议B座裙楼-1—3层引入大型家电卖场，例如：苏宁、国美 电器等，这种卖场能够带动一定的人气，有利于市场的前期 培养。 步行街商业：以休闲、饰品小餐饮业态为主，其他业态为辅助。 方案二 第四节 产品定位 主力铺位面积 北侧规划路门面 主力