监理工作技术交底修改版.docVIP

. . 监理工作技术交底 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 审批时间： 总监理工程师： 本工程监理工作是施工阶段的监理，主要内容是四大控制、合同管理、信息管理和协调工作。根据监理工作要求我们编制了监理规划，针对工程的特点，我们将编制出各项监理实施细则。做好工程事前、事中和事后控制工作，加强动态管理，确保工程能保质、保量、安全的按时完工。 一、工程概况 1、义乌市第五中学新建工程位于义乌市国际商贸城区块，东临兴隆大厦，西靠春风大道，南北为规划路。项目经义乌市发展和改革局义发改(2009)266号核准同意建设，并列为浙江省重点建设项目。项目建设规模为总建筑面积约86582m2;总投资约为1.785亿元人民币；计划于2013年9月建成。 二、监理规划的主要内容 监理规划是指导项目监理组织实施工程监理的重要文件，是我们各专业开展监理的工作基础，也是建设单位对我们监理工作考核的主要依据。本规划告诉我们项目监理工作应该做什么，怎么做。它包括监理工作的范围和内容、监理工作目标、依据、项目监理机构的组织形式和监理人员的岗位职责、参建各方的关系、监理的工作方法、程序、制度、工作手册。 三、施工监理的任务 我们监理单位是接受建设单位的委托，根据国家和当地政府发布的关于工程建设的政策、法令、法规和管理程序。作为建设单位的现场管理者，代表建设单位对工程进行质量、进度、投资等方面的监督与管理。建设单位的意见和决策应通过监理单位实施。 监理工程师认为工程施工不符合合同、设计文件要求和施工技术标准，监理工程师可拒绝验收，总监理工程师可拒绝支付工程款。并要求承包单位改正，部分暂停施工，调换不称职人员，直至建议建设单位更换承包单位。 四、施工监理的依据 1、国家颁布的中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例。 2、国家颁布的中华人民共和国建设工程施工质量验收统一标准。 3、建设部、国家计委颁布的工程施工建设监理规定、建设工程监理规范。 4、监理合同及监理招标文件，施工合同及施工招标文件。 5、已批准的项目文件和设计文件。 6、国家地方相关法律、法规。 7、国家现行的施工规范、规程、标准、地方标准。 8、国家地方现行预算、计价依据、工程量计算规则、价格信息等。 五、施工监理的主要内容 1、参加施工图会审及设计交底，并提出审查意见。 2、审查承包单位提交的施工组织设计（施工方案），提出修改意见，并督促执行。 3、审查并确定总承包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位按照施工图及有关文件，并遵照国家、当地政府及行业主管部门发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 5、监督承包单位按照施工合同及承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6、审查用于工程上主要建筑材料、构配件及设备材料，考核其是否满足设计要求及有关技术规范，以及现行政策、法令的规定，并对进入施工现场的材料检验把关。 7、核定及会签设计变更、工程洽商文件。 8、组织对工程质量问题及质量事故的处理。 9、调解建设单位与承包单位之间的争议。 10、定期组织召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程监理情况。 12、认定工程质量与进度，签署付款凭证。 13、审查工程造价及竣工结算，控制工程造价。 14、监督施工现场的安全防护、消防、文明施工现场及环保卫生情况，并提出改进意见。 15、组织工程阶段性验收及竣工预检。 16、工程质量保修期的工作。 17、督促竣工的档案编制、移交。 六、监理单位的权利与责任 （一）权利 1、选择施工分包单位的建议权。 2、对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和使用功能的要求，向建设单位的建议权。 3、对工程设计中的技术问题的建议权。 4、对施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则提出审批意见。 5、主持工程建设有关协作单位的组织协调权， 6、开工令、停工令、复工令的发布权。 7、工程中使用的材料、构配件、设备以及施工质量的检验权、确认权。 8、工程施工进度的检查、监督，工程实际竣工日期的签认权。 9、工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认与否定权。 10、对工程不利的承包单位人员有权要