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工程监理招标文件 工程施工监理招（议）标文件 一、投标须知： 序 内 容 规 定 号 工程概况：框剪结构，地上 16 层，地下 1 层，总建筑面积约 17236 ㎡；建设单位： 公 1 司。建设地点：望江县康居路北侧、阳 光丽景东侧；资金来源：自筹 委托监理范围： 工程 的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括 建 筑 物 及 附 属 建 筑 物 的 基 础 人 防 工 程 、 主 体 土 建 工 程 、 装 饰 装 修 工 程 、 水 电 2 安 装 工 程 、 电 梯 安 装 、 中 央 空 调 、 消 防 工 程 及 附 属 工 程 等 施 工 和 设 备 安装。 3 监理服务期：约 个月（施工工期 个月加缺陷责任期 个月）。 4 工 程 质 量 要 求 ： 合 格 工 程 资质要求： 1）、具有独立的法人资格，营业执照经年检有效。 2 ）、具有建设行政主 管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。 3 ）、拟委任的总监理工程师应具有国家注册监 理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技 5 术职称，60 周岁以下，至少有 1 个类似工程项目监理经验。 4 ）、企业财务状况良好； 5 ）、 拟任职本项目的主要管理人员均为注册在本单位的正式员工； 6 投标有效期：投标截止日后 90 日内有效 。 7 投标保证金：人民币叁万元整（￥ 30000.00 元） 全称：安徽省益利丰房地产开发有限公司开户行：中国建设银行望江分行，帐号： 8 9 投标文件分为：商务标文件、技术标文件两部分；商务标文件：一式三份，正本一份， 副本二份；技术标：一式三份，不分正副本。以上投标文件均单独装订成册，单独密 封 10 投标截止时间： 年 月 日 时 分 11 投标文件递交：望江县阳光丽景 A1 号楼二单元 1204 房 12 开标时间： 年 月 日 时 分 招标人：安徽省益利丰房地产开发有限公司，联系人：刘先松 13 联系电话： ， 14 本招标文件售价每份人民币 400 元整，售后不退。 二、总则 （一）监理概况： 1、本工程监理招标范围与内容 （1）、监理服务范围： 工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理， 包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电 梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。 （2 ）、监理服务内容： ●协助发包人组织对施工图纸的审查；组织施工图会审。 ●熟悉设计文件材料内容，检查设计文件材料（包括：设计说明、施工措施、技术要求、 设计修改通知等）是否符合原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定； ●协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议； ●协助发包人落实必须提供的施工条件，检查施工方开工准备工作。 ●协助发包人审核施工方提交的施工组织设计、 施工技术措施计划、 作业指导书、 施工工 艺、临建工程设计以及用的主要材料的质量、用量等。 ●督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。 ●工程进度管理：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以 此为基础审查批准施工单位提出的施工实施进度计划， 检查其实施情况； 当实施进度发生较大 偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调 整。 ●施工质量控制： 审查施工单位的质量保证体系和措施， 核实质量文件材料。 依据工程建 设监理合同文件材料、