我国当前商品房价格过高的与原因分析本科毕业论文.docVIP

南 京 审 计 学 院 本科生毕业论文 题目： 我国当前商品房价格过高的事实与原因分析 姓名： 赵凤秋 学号： 二级学院：国际审计学院 　班级: 08工程3班 专业： 　　　工程管理 　　 指导教师： 刘雷 职称： 副教授 二0一二 年 五 月 毕业论文（设计）材料目录 序号 名 称 备 注 1 毕业论文（设计）全文（含中英文摘要） 2 毕业论文（设计）任务书 3 毕业论文（设计）开题报告或文献综述 4 毕业论文（设计）指导记录 5 毕业论文（设计）评阅意见表 6 毕业论文（设计）答辩记录 7 毕业论文（设计）成绩评定表 南京审计学院毕业论文（设计）诚信承诺书 1.本人在毕业论文（设计）撰写过程中遵守学校有关规定，恪守学术规范，毕业论文（设计）是在指导教师的指导下独立完成； 2．论文所使用的相关资料、数据、观点等均真实可靠，文中所有引用他人观点、材料、数据、图表均已注释说明来源； 3．论文无抄袭、剽窃或不正当引用他人学术观点、思想和学术成果，伪造、篡改数据的情况； 4.本人知道学校对毕业论文（设计）中的抄袭、剽窃、弄虚作假等违反学术规范的行为将严肃处理，并可能导致开除学籍、取消学士学位资格或注销并被追回已发放毕业证书、学士学位证书的严重后果； 5.若在学校组织的毕业论文（设计）检查、评比中，被发现有抄袭、剽窃、弄虚作假等违反学术规范的行为，本人愿意接受学校按有关规定给予的处理，并承担相应责任。 承诺人签名： 　　　　年 　 月　 日 （签名日期为论文定稿日期） PAGE 2 我国当前商品房价格过高的事实与原因分析 　08工程管理3班　　赵凤秋 【摘要】自1998年我国取消福利分房以来，商品房投资规模不断扩大，商品房销售面积逐年增加，但同时过高的房价也一直是横亘在我国城乡普通居民面前的一道鸿沟。本文从房价的现状入手，从居民人均存款数额和居民人均收入两个方面来说明房价过高的事实，并且从需求，供给，社会保障制度，政府政策等多个方面探讨商品房价格过高的原因。当然，商品房价格不单单是个经济问题，也是个复杂的社会问题，想用短短文章是很难理清的，本文只是一个初步尝试，其中必然存在诸多理论与认识上的不足，也一定存在进一步深化和完善的空间，本人也将继续努力。 【关键字】商品房价格；居民存款数额；城镇居民人均收入；影响因素；结论与对策 The fact of Chinas current real estate prices and the reasons Abstract:Since 1998, China canceled the welfare housing, real estate investment scale has been expanding, real estate sales increased year by year.At the same time prices are too high to become a lie in front of the ordinary residents of the urban and rural. Based on the status of the prices ,through residents in the amount of per capita deposits and per capita income，I try to state the fact of high prices.And through demand, supply, social security system, government policies ,I want to explore the reasons why the commercial housing price is so high. Of course, the price of real estate is not just an economic problem, but also a complex social problem.It is difficult to sort out in just the article.As a matter of fact ,this article is just a preliminary attempt, of which there must be a lack of theory and understan