20050408产品酒店式公寓.pptVIP

酒店式公寓浅析;酒店式公寓的起源和发展;酒店式公寓de释义;酒店式公寓的起源 ;酒店式公寓的发展;中国特色的酒店式公寓;可售型酒店式公寓：打破酒店式公寓只租不售的惯例，通常租售并举。其实质是发展商投资理念的变化。 产权型酒店式公寓：在保证公寓统一经营的条件下，通过时权进行融资。产权型酒店式公寓的配套和服务档次通常高于可售型酒店式公寓。 可售型商务公寓：SOHO一族的壮大使酒店式公寓迅速和商务功能融合，从而产生了偏重办公功能的可售型商务公寓。;纯酒店式公寓;酒店式公寓的特征;地段应该选择在市中心的商务区;北京的酒店式公寓主要集中在以下几个商圈中。CBD区域、燕莎商圈、中关村以及亚运村。;资料来源：世联数据库;酒店式公寓主要的目标市场为四种人????;商务居住为主;客户群体;酒店式公寓的价格;名称;资料来源：世联基础数据库;租金高低的排列顺序为纯酒店式公寓、可售型酒店式公寓、可售型商务公寓。;北京酒店式公寓售价;酒店式服务公寓一般划分为A、B、C三个等级，且由由A到C依次降低。;酒店式公寓的户型特征;北京的酒店式服务公寓的户型主要以二居为主，面积为80－120平方米（占到45％左右）。;;酒店式公寓的服务;编号;编号;四星级以上的配套设施、会所和装修标准;健身房、洗衣房、餐饮、酒吧、图书室、商务中心、智能化系统、豪华大堂、前台、控制室等;厨房设备齐全，包括炉、炉头、自动洗衣/干衣机、洗碗机、微波炉、咖啡机、水壶、垃圾桶和食物保鲜袋等 提供高质量的陶瓷制品、玻璃制品、家具制品和所有标准厨具以及中式与西式的餐具 浴室配有通风和热水系统 浴室应配置浴缸、可拆的花洒、水槽和排水口 3-4房的公寓加设衣柜、按摩浴缸和坐浴盆 每个单位要提供衣柜及储存空间 大厦内设有多余的 储存空间位置，增加比例为3-4个睡房的单位增加5m2 单位内部设计配合工作的空间（便于电脑操作及上网服务），配有国际通用的插头 高科技保安锁系统（刷卡制度包括阻止外人进入楼层和电梯） 每个公寓的房间内有小型保险箱;酒店式公寓特征小结;三九.丹枫白露;A、 首期18万元 可拥有72万元套房 52天的入住权 5年后拥有完全产权 B、一次性支付72万元 可拥有4套B型套房 其中一套全年入住权 15年后拥有完全产权 C、一次性支付67.5万元 可拥有三套套房 其中一套年入住权 15年后拥有完全产权;配套：豪华餐厅，恒温泳池，空中花园 11000平方米商务配套 四个多功能豪华会议室 高级商务办公室;深圳 东方银座;酒店名称;酒店名称;北京财富中心;北京 富顿中心;套型格局特征;附件一：亚太地区部分城市酒店式公寓情况;