弥勒市巨人-财富商都建设项目-竣工环境保护验收报告.pdfVIP

弥勒市巨人 ·财富商都建设项目竣工环 境保护验收监测报告表 (报备稿) 化粪池 雨水检查井 项目区东侧入口 移动式垃圾收集桶 地下车库出入口 项目区绿化及地下车库通风口 项目备用发电机房 项目区绿化 项目区现状图 前 言 弥勒市巨人·财富商都建设项目（以下简称 “本项目”）位于弥勒市老城北区 上清路与红烟路交叉口，项目总用地面积8619.2 平方米，总建筑面积20623.17 平方米；其中：地上建筑面积17213.81平方米，地下建筑面积3409.36平方米， 地下建筑全部为地下停车场；地上建筑中商业建筑面积为12323.91平方米，商 铺功能未做限制；住宅面积为4889.9平方米。 本项目于2013年2月27 日弥勒市发展和改革局以弥发改[2013]25号文批复 开展前期工作；2013年6 月18 日弥勒市国土资源局以弥国用 （2013）第0249 号文对项目土地使用权进行了登记；于2014 年2 月由江苏久力环境工程有限公 司编制完成 《弥勒市巨人·财富商都建设项目环境影响报告表》（报批稿），并于 2014年2月25 日取得了红河州环境保护局关于弥勒市巨人·财富商都建设项目环 境影响报告表的批复 （红环审 〔2014〕19 号）。根据本项目环境监理报告，项目 于2013年9 月20 日开工建设，于2014 年8月29 日竣工；竣工后由于入住率缓 慢等原因，项目一直未满足竣工环境保护验收条件。 根据 《建设项目环境保护管理条例》及 《建设项目竣工环境保护验收暂行办 法》的相关规定，2018年12 月，受云南巨人房地产开发有限公司弥勒分公司的 委托，云南联创环境工程有限公司承担该项目的环保设施竣工验收调查工作。本 次竣工验收内容为项目主体工程、公用工程及相关配套环保设施。公司接受委托 后，工程技术人员进行了现场调查及收集项目有关环境保护资料，检查相应的污 染防治、治理等环保设施的建设情况等工作，调查分析工程建设在建设和试运行 期间对环境造成的实际影响及可能存在的潜在影响，以及是否已采取行之有效的 预防、减缓和补救措施，并制定竣工环境保护验收监测方案。云南云水间检测科 技有限公司于2018年12 月14 日~12 月15 日根据监测方案实施了现场监测。 2019年4 月，云南联创环境工程有限公司编制完成了 《弥勒市巨人·财富商 都建设项目竣工环境保护验收监测报告表》（报备稿），供建设单位上报审查，为 项目竣工环境保护验收提供技术依据。 表一 建设项目名称 弥勒市巨人 ·财富商都建设项目 建设单位名称 云南巨人房地产开发有限公司弥勒分公司 建设项目性质 新建 建设地点 弥勒市老城北区上清路与红烟路交叉口 主要产品名称 商住楼 总用地面积8619.2 平方米，总建筑面积20623.17平方米，其中：地上 建筑面积 17213.81平方米，地下建筑面积3409.36平方米。地下建筑 设计生产能力 均为停车场；地上建筑中商业建筑面积 12323.91平方米，商铺功能未 做限制；住宅面积4889.9平方米。建筑密度35%，容积率2.0，绿化率 30%，高度为36米。 总用地面积8619.2 平方米，总建筑面积20623.17平方米，其中：地上 建筑面积为17200.37 平方米，地下建筑面积为3422.80 平方米。地下 实际生产能力 建筑均为停车场；地面建筑中商业建筑面积为12323.91平方米，住宅 面积为4889.9平方米；建筑总高为