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第一章 第一节 工程造价的基本内容;一、工程造价及其特征 （一）工程造价的含义;第二个含义：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招标投标，由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格。 ;（二）工程计价的特征;（二）工程计价的特征;（1）投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。 （2）概算造价：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。; （3）修正概算造价：是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。 （4）预算造价：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。;（5）合同价：是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格。 （6）结算价：是指在工程竣工验收阶段，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格，反映的是工程项目实际造价。;（7）决算价：是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。决算价一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。;5.计价依据的复杂性（七类计价依据） ⑴设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研 究报告、设计文件等。 ⑵人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资 估算指标、概算定额、预算定额等。 ⑶工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料 运杂费、机械台班费等。; ⑷设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进 口设备关税等。 ⑸措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。主要 是相关的费用定额和指标。 ⑹政府规定的税、费。 ⑺物价指数和工程造价指数。;二、工程造价相关概念 （一）静态投资与动态投资;动态投资：动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资概念较为符合市场价格运行的机制，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。;两者的区别： 静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。 ;（二）建设项目总投资与固定资产投资;（二）建设项目总投资与固定资产投资;（三）建筑安装工程造价;本???内容结束，谢谢大家