7069 工程估价文档.docVIP

湖北省高等教育自学考试大纲 课程名称：工程估价 课程代号：7069 第一部分 课程性质与目标 课程性质与特点 工程估价是工程管理专业毕业生必备的专业知识和必须完整掌握的专业技能，在工程管理专业的教学计划中占有重要地位，是一门非常重要的主干专业课程。该课程学习的好坏，将直接影响许多专业课程的掌握程度，影响学生的整体素质。通过本课程的学习，使学生透彻掌握房地产估价的基本理论和主要方法，并具备初步的实际操作能力。 课程目标与基本要求 通过本门课程的学习，学生应对房地产价格及其评估有一系统全面的了解，同时还应注意培养学生的实际操作能力。 学习后，应达到下列基本要求： 1.掌握房地产价格及其评估的基本理论； 2.掌握房地产估价的各种方法，熟悉运用各种评估方法估算房地产价格的基本知识； 3.能够独立从事住宅评估业务； 4.掌握评估商业，办公，宾馆，厂房及其它特殊房地产的一般知识； 5.引导并使学生初步形成对房地产价格的直觉判断能力，为学生毕业后积累一定实际经验的基础上，能够独立开展评估业务打下良好基础。因此，在房地产方向教学计划中占有重要的地位和作用。 与本专业其他课程的关系 本课程的先导课程为《房地产经济学》，《房地产开发与经营》等专业基础课程，本课程实务操作性强，是房地产有关理论知识在实践中的运用，通过理论联系实际，较为全面地