昆山建设项目日照间距计算及管理细则试行.PDFVIP

昆山市建设项目日照间距计算及管理细则(试行) 第一章 总则 第一条 为规范我市日照间距规划管理工作，根据《城市居住区 规划设计规范》（GB50180-93 2002年版）、《江苏省城市规划管理 技术规定》(2004 年版)以及《住宅设计规范 GB 50096—1999(2003 年版)》等相关文件规定，结合本市规划管理实际情况，制定本细则。 第二章 日照分析的标准与计算规则 第二条低、多层住宅建筑之间以及对高层住宅的日照间距，按间 距系数法控制；中高层住宅建筑对其它建筑的日照间距，按间距系数 法和日照分析法控制，实行双控；高层建筑对其它建筑的日照间距， 按日照分析法来控制。 第三条 住宅建筑按不应低于大寒日 3 小时的日照标准来控制。 旧区改建项目内新建住宅建筑的日照标准可酌情降低，但不应低于大 寒日 1小时的日照标准，可酌情降低的规定只适用于各申请建设项目 内的新建住宅本身。对现状已不满足日照规定的住宅，不得进一步降 低其有效日照时间。 第四条 其它有日照要求的非住宅建筑，低、多层按间距系数控 制，高层按日照分析控制。 医院的病房楼、休(疗)养建筑、幼儿园、托儿所的日照时间，按