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2010年度最新税务筹划实务案例精选 （房产税） 提示：本资料所选案例来自于网络，仅供税务筹划爱好者学习参考，请勿用 于任何商业用途，因使用用途不当引起的任何权益争议与本网站无关！ 2010年10月 目录 房产税筹划方案例解 房产税的节税技巧 风险成本在纳税筹划中的影响 物流企业合理利用空置仓库的税收筹划 房产税政策焦点问题解读 三个房产税疑难问题探讨 活用新会计准则企业置地节省房产税 运用“配比”可减少房产税负 房产税计缴几个关键点 在特殊情况下如何计征房产税？ 寻找房产税的税务筹划空间 企业房产税筹划的政策依据 利用新准则进行房产税筹划应统筹考虑 房产税筹划方案例解 房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有 人征收的一种财产税。本文通过案例对房产税进行纳税筹划，以帮助企业降低纳 税负担。 一、降低房产原值的纳税筹划 房产是以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如酒窖菜窖、室 外游泳池、玻璃暖房、各种油气罐等，则不属于房产。与房屋不可分离的附属设 施，属于房产。如果将除厂房、办公用房以外的建筑物建成露天的，并且把这些 独立建筑物的造价同厂房、办公用房的造价分开，在会计账簿中单独核算，则这 部分建筑物的造价不计入房产原值，不缴纳房产税。 案例1：甲企业位于某市市区，企业除厂房、办公用房外，还包括厂区围墙、 烟囱、水塔、变电塔、游泳池、停车场等建筑