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XX石峰区计划 　　株洲城市总体规划　　为落实科学发展观，推动省委、省政府“一点一线”和“加快实现工业化和城市化的进程”发展战略的实施，实现长株潭一体化的发展目标，促进株洲市城乡经济全面、协调、可持续发展，构建和谐社会，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》和《株洲市国民经济和社会发展“十五”计划》，经报请国家建设部和湖南省人民政府同意编制本规划,规划主要包括以下内容　　.　　株洲市城市总体规划图　　一、规划期限　　本次规划期限为XX——2020年。　　近期：XX——XX年；远期：XX——2020年。　　二、城市性质　　株洲市是湖南省重要的工业城市，长株潭地区重要的交通枢纽和中心城市之一。　　三、城市规模　　近期：XX年城市人口90万人；城市建设用地90平方公里。远期：2020年城市人口120万人；城市建设用地120平方公里。　　四、城市职能　　我国南方重要的交通枢纽，以高新技术产业为先导的国家老工业基地，中南地区重要的商贸和现代物流中心，面向海内外华人的炎帝历史文化纪念地。　　五、城市建设目标　　本规划期内，株洲市市区实现特大城市的规模目标，发挥国家重要的交通枢纽和新型工业基地的作用，成为区域综合服务功能强大，设施完善，产业发达，文化繁荣，城乡协调发展，人居环境良好的生态园林城市。　　六、城市建设发展战略　　1、建设形成与区域中心城市匹配的城市基础设施和公共服务设施，为城市及区域性的经济文化交流和产业发展提供条件。　　2、发挥中心城市的发展带动作用，形成合理的市域城镇体系，实现城乡协调发展。　　3、合理保护和利用土地资源，集约使用土地；保护自然资源和生态环境，实现城市的可持续性发展。　　4、建立以综合社区为单元的城市新型社会组织结构，加强社区的建设和服务配套，保障城市社会经济的健康发展。　　5、营造独特的城市风貌、城市文化和宜人的生活环境，成为富有吸引力和竞争力的生态园林城市。　　七、市域城镇发展目标　　XX年，实现对现有城镇体系格局的初步调整,城镇体系空间结构初步形成网络状格局，攸县撤县改市，成为市域次中心城市；2020年，形成完整的市域城镇体系，以中心城区为核心，市域重点建制镇为纽带，以城乡一体化为特征，现代化协调发展的城镇体系结构。XX年市域人口为393万人，城市化水平达到50%；2020年市域人口为425万人，城市化水平达到60%。　　八、市域城镇经济区划分　　市域经济区划分为北部、中部、南部三个城镇经济区。　　北部经济区——由株洲市区、株洲县和醴陵市组成，为市域核心区域。　　中部经济区——由攸州市和茶陵县组成。　　南部经济区——以炎陵县为中心。　　九、规划范围　　本规划的市域指株洲市全部行政辖区，包括天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区、醴陵市、攸县、株洲县、茶陵县、炎陵县的行政辖区；市区指天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区的全部行政辖区；城市规划区为市区全部辖区范围。市域总面积为11272平方公里；市区总面积为平方公里。　　十、城市用地发展方向　　向西依托株洲大道、西环路形成河西新区；向北沿长株高速公路和莲易高等级公路形成田心、龙头铺新区；向东沿东环北路和新塘路形成金钩山、大丰、桂花新区；向南沿枫溪路和南环路形成枫溪新区。　　十一、城市空间结构　　规划形成“一江两岸双中心，二主五次七组团”城市空间结构。“一江两岸”即依托湘江，东西两岸的城市发展地带；“双中心”为城市快速环道以内湘江两岸的城市中心区，包括河西新城中心和河东芦淞旧城中心；“二主五次”指湘江两岸城市中心所在的河东、河西两个紧凑发展的城市主组团和栗雨、枫溪、荷塘、田心、石峰五个城市次组团。　　十二、城市建设用地规划　　一）规划居住用地面积公顷，占城市建设总用地的%，人均居住用地平方米；规划常住人口住房成套率达98%，暂住人口住房向出租式公寓转变。　　新区住宅建设实行住宅小区化和小区规模化，统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设。　　旧区住宅建设应充分利用和整合现有资源，以社区为单元实施系统的改造，增加配套设施，适当降低旧城中心区的居住用地比例，引导人口向中心区外疏散。　　居住用地由30个居住区和社区单元构成，其中一类居住区6个，规范城市经济适用房的供应行为，建立廉租房服务体系。　　二）规划公共设施用地公顷，占城市建设用地的%，人均平方米。按城市、组团、社区三级布置公共设施体系，形成两个市级中心，五个组团中心和四个社区中心。　　1、建设三大区域性经贸交流中心。在河西新塘片区规划建设新的金融商务办公中心；在河东芦淞商贸中心建设以服装和小商品为主的交易展示中心；在河西的栗雨高科园，建设以高新技术及信息发布、商贸洽谈和定期的省市文化经贸周为主题的区域性会展中心。