宁阳县工矿棚户改造（PPP）项目施工监理.docVIP

宁阳县工矿棚户区改造（PPP）项目施工监理 政 府 采 购 需 求 报 告 编制单位： 宁阳县财政局 编制时间： 2016年4月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc389115152 第一章 项目概况及资格要求 PAGEREF _Toc389115152 \h 2 HYPERLINK \l _Toc389115153 1.项目概述 PAGEREF _Toc389115153 \h 2 HYPERLINK \l _Toc389115154 2.供应商资格要求 PAGEREF _Toc389115154 \h 3 HYPERLINK \l _Toc389115155 第二章 商务要求 3 HYPERLINK \l _Toc389115156 1.付款方式 3 HYPERLINK \l _Toc389115157 2.工期要求 3 HYPERLINK \l _Toc389115158 3.质量标准 3 HYPERLINK \l _Toc389115159 4.其他服务要求： 3 HYPERLINK \l _Toc389115164 第三章 评审方法 4 HYPERLINK \l _Toc389115167 第四章 技术标准及要求 7 宁阳县工矿棚户区改造（PPP）项目施工监理 采购需求 根据宁阳县政府采购管理办公室SDTANY2016-0069-01、SDTANY2016-0069-02号文要求，泰安万和建设项目管理有限公司受宁阳县财政局委托拟就“宁阳县工矿棚户区改造（PPP）项目施工监理”实施政府采购，现提出以下采购需求： 第一章 项目概况及资格要求 1.项目概况 1.1项目名称：宁阳县工矿棚户区改造（PPP）项目施工监理 1.2采购人：宁阳县财政局 项目联系人：张主任 联系电话：0538-5622068 1.3项目概述：本项目主要包括磁窑镇西磁村、国家庄村棚户区改造项目，该项目占地面积192300平方米，总建筑面积226300平方米，其中住宅建筑面积202500平方米，商业建筑面积23800平方米，安置小区总户数1490户。共分两期建设。 1.4项目准备： 1.4.1资金落实情况 本项目建设资金由政府方和社会资本方共同出资成立的项目公司自有资金和融资解决，项目出资比例为100%。 1.4.2工程报建情况 本工程已由宁阳县政府采购管理办公室SDTANY2016-0069-01、SDTANY2016-0069-02号文批准建设。 1.4.3投资评审情况：已经过投资评审，出具预算控制价报告。 1.4.4其他需要说明事项：本项目预算控制价第一标段：286万元；第二标段：314万元。 1.5功能描述：该项目既能解决棚户区居民对基本居住条件的需求，改善棚户区居民居住环境，促进该地区的城镇化进程，又能带动附近的商业发展，为推动宁阳县住宅产业化和现代化、拉动经济增长起到示范和带动作用。 1.6拟采用的采购组织形式：部门集中采购 1.7拟采用的政府采购方式：公开招标 2.供应商资格要求 2.1基本条件 符合《政府采购法》第二十二条规定条件。 2.2.1资格条件 2.2.1要求投标人须具备房屋建筑工程专业甲级资质，并在资金、人员、设备等方面具有相应的监理能力；外省企业需提供省住房城乡建设主管部门备案证明。具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）。其中，投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格和山东省工程监理人员业务高级水平证。 2.2.2根据《建设工程监理规范》、省建设厅《山东省工程项目监理机构建设标准》（鲁建发[2009]3号文）等规定，跨市（地）监理企业投标拟派项目总监只能承担一个工程项目；本市监理企业投标拟派项目总监承担的在建工程项目不得超过三个（含三个），但需提供同期服务的所有建设单位的书面意见，投标方为有效。 2.2.3本次招标不接受联合体投标。 2.2.4投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 2.3人员条件：符合本项目招标的要求。 第二章 商务要求 1.付款方式 本工程无预付款，按工程形象进度付款，工程主体完工付至合同价款的50%，工程完工经有关部门验收合格达到国家有关质量标准和居住条件、且竣工备案整体交付后付至监理定案值的90%，余款工程质保期满（从属于主体工程施工招标质保期）无质量问题后一次性无息付清(监理费定案值等于工程定案值乘以中标监理费率)。 2.工期要求 18个月，以甲方书面开工通知书为准。 3.