济南房地产市场快报（2019年2月）.pptVIP

济南房地产市场快报（2019年2月） 1 交易市场 2 土地市场 目录 交易市场：环比量价齐跌，销供比提高至2.11 全市价格走势：环比下跌7.47%，同比上涨10.98%，为14974元/平米 全市需求：成交29.06万平米，环比下降25.95%，同比增长26.28% 全市供应：新批13.74万平方米，环比下降57.16%，同比增长51.56% 供求对比：销供比提高至2.11，短期市场供不应求 需求结构：12000(含)元以上价格段占比最高，100(含)-120平方米面积段热销 热销项目：中小户型、低总价热销，新城·香溢澜庭居首 写字楼：供求双降销供比大于1 商业：供求双降销供比大于1 企业销售：中海地产以2.51亿元销售额居本月榜首 全市价格走势：环比下跌7.47%，同比上涨10.98%，为14974元/平米 2019年2月，济南商品住宅价格为14974元/平米，环比下跌7.47%，同比上涨10.98%。 图：济南商品住宅全市价格走势 区域价格走势：长清区价格增长最高，环比增长0.04% 2019年2月，济南商品住宅历下区价格最高，为21918元/平方米。长清区价格增长最高，环比增长0.04%。 图：济南商品住宅区域价格走势 全市需求：成交29.06万平米，环比下降25.95%，同比增长26.28% 2019年2月，济南商品住宅销售面积为29.06万平方米，环比下降25.95%