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建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序 第一部分 工程准备阶段文件 一、项目审批文件 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 立项批文 项目建议书 工程质量监督手续 可研报告及审批意见 建设用地、征地、设计文件 选址规划意见通知书 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 拆迁安置意见、协议、方案等 建设用地规划许可证 绿线图、红线图或标明绿线、红线的总平面图 勘测、测绘、设计文件 工程地质勘察报告 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 有关行政主管部门（规划、人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、卫生等）批准文件或取得的有关协议 施工图审查意见及回复 有关部门对施工图设计的批准文件 招投标文件 勘察、设计承包合同 施工承包合同 监理委托合同 中标通知书 建设工程质量监督报监理登记书 第二部分 监理文件 有关质量问题的监理工作月报 有关质量问题的监理会议纪要 涉及工程质量方面的专题报告 建筑材料报审表 工程构配件报审表 工程质量问题（事故）报告单 工程质量问题（事故）处理方案及结果 工程暂停令 监理工程师通知单 单位质量评估报告 十一、监理工作总结（专题、阶段、竣工总结） 第三部分施工文件 土建（建筑与结构）工程 施工准备文件 图纸会审记录 工程定位测量记录 工程图纸变更记录 设计变更通知单 工程洽商记录（技术核定单） 地基处理记录 地基验槽记录 桩基施工记录 地基承载力检测报告 桩基检测报告 回填土夯实施工记录 回填（换填）图检验报告 土工击实试验报告 桩基工程质量验收报告 地基处理工程质量验收报告 施工材料（预制构件）质量证明文件及复试实验报告（分材料按汇总表在前，合格证、实验报告在后的顺序排列组卷） 钢筋、水泥、砖、石、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青出厂质量证明及复试试验报告汇总表 钢筋、水泥、砖、石、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青出厂质量证明书及复试实验报告 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、结构性能试验记录及合格证汇总表 钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录 施工试验记录（分项按汇总表在前；合格证、试验报告在后的顺序排列组卷） 钢筋接头（焊接）试验报告 砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 砂浆（试块）、混凝土（试块）抗压试验报告 混凝土抗渗试验报告 沙浆、混凝土强度评定 商品混凝土出厂合格证、复试报告 饰面砖粘结强度试验报告 回弹法检测砖体中沙浆抗压强度报告 建筑工程隐蔽检验记录 施工记录 建筑垂直高度、标高、劝告测量记录 沉降观测记录 抄测记录 防水工程抗渗漏试验记录 结构吊装验收记录 新型建筑材料、施工新技术 钢结构高温螺栓材质证明及复试检验报告、焊缝检测报告 涉及保温隔热相关检测报告 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯等工程（按分部工程分别排列组卷，不得混装） 图纸变更记录 图纸会审记录 设计变更通知单 工程洽商（技术核定单） 设备、产品质量检查、安装记录 设备、产品质量合格证、质量保证书（使用寿命10年以上的） 设备安装记录 设备试运行记录 设备明细表 隐蔽工程检查记录 施工试验记录 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹风、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 质量事故处理记录 防雷检测报告 电气安全检测报告 幕墙相关材料材质证明及复试检验报告、三性检测报告 室外工程 室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件 室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件 第四部分 竣工图 综合图 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） 竖向布置图 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 设计总说明书 专业竣工图 建筑竣工图 结构竣工图 装修（装饰）工程竣工图 电气工程（智能化工程）竣工图 给排水工程（消防工程）竣工图 采暖通风空调工程竣工图 燃气工程竣工图 室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消防、照明、水景、道路、绿化竣工图 第五部分 竣工验收文件 竣工验收记录 工程质量检验记录 地基与基础分部工程质量验收报告 主体结构分部工程质量验收报告 结构与功能性检测记录 分部（子分部）、分项工程质量验收记录 工程质量事故报告及处理记录 工程竣工质量评估