附表一新竹县都更新权利变换计画提列共同负担项目及金.docVIP

附表一：新竹縣都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準 項 目 提列標準 說 明 壹、工程費用 一、重建費用 ︵ A ︶ (一)新 建 工 程 1.營建費用(含公益設施樓地板面積) 營建費用＝總樓地板面積×營建單價 1.若情形特殊由專業技師簽證並提出效益評估，以送請審議會審查通過者採計。 2.單價依《附表二》。 2.建築設計費用 按臺灣省建築師公會建築師酬金標準計算。 -- 3.鑑界費 依實際狀況認列。 指更新前土地鑑界、複丈，地政機關收取之行政規費。 4.鑽探費用 依實際狀況認列。 地基調查點(鑽探孔)之數量，應依《建築技術規則》建築構造編第65條規定辦理。 5.建築相關規費 建物造價之千分之一以下提列。 依《建築法》第29條規定：申請建照應繳交之規費。 6.空氣污染防制費 依空氣污染防制費收費辦法核計。 -- (二) 其 他 必 要 費 用 1.公寓大廈公共基金 依《公寓大廈管理條例》第十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列公共基金，其標準依《公寓大廈管理條例施行細則》第五條規定計算。 -- 2.外接水、電、瓦斯管線工程費用 依實際狀況認列。 -- 3.鄰房鑑定費 1.鄰房鑑定費＝鑑定範圍內之戶數×鑑定費(元/戶) 2.鑑定費率依臺灣省土木技師公會標準。 1.更新前對更新單元周邊一定範圍內鄰房進行調查之費用，不含損鄰賠償。 2.鑑定範圍：以基礎底部