霍邱县城区国有地上房屋征收与补偿实施细则（试行）.docVIP

霍邱县城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则（试行） 第一章 总则 第一条 为进一步规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（六政[2011]35号）和相关法律法规的规定，结合我县实际，制定本细则。 第二条 本细则适用于霍邱县城市规划区内国有土地上的房屋征收与补偿工作。 第三条 本细则实施过程中，相关部门需按《霍邱县征迁工作机制》（霍政办[2014]33号）文件规定，履行好各自职责，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第二章 认定 第四条 被征收房屋合法性的认定 原则上被征收房屋符合下列情形之一的，可认定为合法建筑。 （一）已依法取得土地、建设及产权相关证件的。 （二）无上述证件，但在2007年（霍政 [2006]44号文件印发）城市规划区航测图修定版上有标注且与现状相吻合的。 （三）2007年城市规划区航测图修定版上无标注且无合法证件的，不予认定。 2012年因总规修编城市规划区新增的区域，以2012年航测图上标注为准。 第五条 被征收房屋权属的认定 （一）被征收房屋已依法登记的，原则上以登记的产权证载权属予以认定。 （二）被征收房屋产权证的产权人已逝世，仍按原产权人进行登记。若选择房屋产权调换，安置