精品武汉天地商业步行街考察报告.pptx

武汉天地商业步行街 考察报告; “武汉天地”是由瑞安房地产有限公司精心打造的，项目位于武汉市汉口城区，东临长江，面向江滩公园，尽览长江二桥江滩美景。 “武汉天地”参照上海新天地项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的综合发展项目。; 交通情况： 项目周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道，轻轨黄浦站,交通非常便利 此次考察的“武汉天地”分为 一、二、三期已于2009年11月全面竣工，地上总建筑面积5.7万平米，地下车库总建筑面积2.5万平方米。; “武汉新天地”分三期，共由12栋建筑组成，其中9栋是对原有旧址的改造。 开发商没有将建筑出售，而是留在自己的手里统一管理。物业所有者同时也是经营者，完全可以控制街区未来的发展方向。 武汉天地的商业主要业态以休闲娱乐、餐饮、服饰为主，其中餐饮占50%。休闲娱乐占20%，手饰占10%，其他占20%。而餐饮业占有比例最大。 ; “武汉新天地”的建筑设计师为原“上海新天地”的总设计师本杰明.伍德先生，将项目内的九幢历史建筑进行改造和修缮 整体的风格是新旧结合，主要为不超过3层的砖砌筑低矮建筑。建筑外表保留了当年的砖墙、屋瓦。;规划设计---建筑形态;规划设计---建筑形态;规划设计---建筑形态对比;规划设计---建筑形态; 保留建筑墙、门窗的处理方式;规划设计---建筑形态对比;规划设计---建筑形态对比;规划设计---建筑形态;一栋房子的现代与复古建筑的结合;规划设计---建筑形态;规划设计---建筑形态; “武汉新天地” 室外林荫小路街道感的营造，给人耳目一新，清新爽朗的感觉，漫步其中，就如走在另一片天地，却又并不陌生，似曾相识。 整个项目的街道感通过小品景观，绿化，喷水池，街灯，艺术品，遮阳顶棚，休闲座椅来体现。;规划设计—街道感的营造;规划设计—街道感的营造;规划设计—街道感的营造;规划设计—街道感的营造;规划设计—街道感的营造;规划业态—餐饮的主导;规划业态—餐饮的主导;规划业态—餐饮的主导;规划业态—餐???的主导;规划业态—餐饮的主导;;;规划业态—餐饮的主导;规划业态—餐饮的主导;规划业态—餐饮的主导;规划业态—时尚元素;规划业态—时尚元素;规划业态—时尚元素;规划业态—时尚元素;规划业态—细节处理;武汉天地中保留的象征武汉牛奶公司存在过的建筑;