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babi,boss,儿童主题商场策划定位报告 　　中国·武汉·民意广场　　中南·儿童主题MALL　　策划方案　　发展商：武汉地龙实业集团有限公司　　全程策划：__国际商业地产运营机构　　前言　　“滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。”素有“九省通衢”美誉的武汉，一直是商家必争之地，也见证了沧海桑田、商海浮沉。面对武汉如今激烈的商业竞争、外资连锁超市、SHOPPINGMALL等各种新生商业业态的强势挑战、汉正街巨人的改造新生、武广商圈、江汉路商圈的威胁挤压，如何使民意广场项目突破目前的种种困境，“天堑变通途”呢？　　带着“振兴民意”的责任感和“接受挑战”的兴奋感，我们深入展开了市场调研、定位、规划及推广策划的一系列工作。　　项目初步定位为“中南·儿童主题MALL——儿童一站式体验之旅”，意在将民意广场打造成中南地区乃至全国最大的儿童主题MALL。　　改造后的民意广场必将成为武汉的商业亮点，吸引人气，带动周边的商业气氛。——如何使项目及早开业，卖个满堂红？　　——如何先人一步，打造项目的品牌形象，建立市场地位？　　——如何做到人无我有，人有我优，并能持续经营？　　这一系列问题要求我们在项目实施前，必须形成清晰、连贯、切实可行的招商、销售、推广包装思路和计划。　　带着这一系列的问题，我司认真地组织了武汉商业市场调研、精密地进行了项目定位、详细规划了项目功能布局、科学地筹划了招商、销售、推广包装思路。　　整个报告，我们以科学、系统、创新、求实的态度精心论证。　　最后，我司谨以此报告，供地龙实业集团有限公司的高层及各位领导商榷参考。　　国际地产运营机构　　目录　　前言.....................................................................3　　目录......................................................................4　　第一篇市场调研报告......................................................6第一部分武汉市宏观市场调研..............................................9　　经济发展因素......................................................10　　人口因素..........................................................13　　政策与法律........................................................18　　武汉城市圈发展规划................................................19第二部分武汉市中观市场调研............................................21　　1．武汉市商业宏观分析................................................25　　2.汉正街商圈.........................................................31　　3.武汉儿童产品业态一览...............................................37　　4.江汉路商圈.........................................................39　　5.武广商圈...........................................................44第三部分儿童类产品经营者及消费者微观调研...............................51　　经营者调研结果统计................................................52　　经营者访谈个案实录................................................57　　消费者调研统计分析................................................62第四部分项目理解与分析................................................64　　1．项目现状....................................