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XX监理合同管理真题 　　4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于A．法定代理B．委托代理C．指定代理D．职务代理【答案】B　　【解析】在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人。参见教材P8.　　12．《标准资格预审文件》组成文件中，适用于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是　　A．资格预审公告B．申请人须知　　C．资格审查方法和办法D．资格预审申请文件【答案】A　　【解析】公开招标项目，应当发布资格预审公告。对于依法必须进行招标的项目的资格预审公告，应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。资格预审公告具有代替招标公告的功能。参见教材P26、35.　　XX年监理工程师考试合同管理真题解析　　一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)　　1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是。　　A．推进项目法人责任制落实　　B．提高工程进度控制水平　　C．减少建筑领域的经济违法　　D．降低不可抗力发生的频率　　【答案】：D【解析】参见教材见P1建设工程合同管理的目标。建设工程合同管理的目标有：(1)发展和完善建筑市场；(2)推进建筑领域的改革；(3)提高工程建设的管理水平；(4)避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。　　2．关于合同法律关系的说法，正确的是。　　A．合同法律关系可以没有内容　　B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体　　C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭　　D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭　　【答案】：C。【解析】参见教材见P7，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。　　3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是。　　A．自然人　　B．项目经理部　　C．设计事务所　　D．监理事务所　　【答案】：B。【解析】参见教材见P5-6。合同法律关系的主体可以是自然人、法人或其他依法成立，不具备法人资格，但能以自己名义参与民事活动的组织。法人可分为企业法人和非企业法人两类，非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人。　　4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于。　　A．法定代理　　B．委托代理　　C．指定代理　　D．职务代理　　【答案】：B。【解析】参见教材见P8。建设工程中的主要委托代理形式：①项目经理是施工企业的代理人；②总监理工程师是监理单位的代理人；③工程招标代理机构是发包人的代理人。　　5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是。　　A．保证法律关系只有两方参加　　B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益　　C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理　　D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务　　【答案】：C。【解析】参见教材见P10。保证法律关系至少必须有三方参加。对债权人而言，连带责任保证更能保护其利益。债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。　　6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以为抵押合同。　　A．建设用地使用权　　B．土地承包经营权　　C．正在建造的建筑物　　D．机械、车辆　　【答案】：D。【解析】参见教材见P11，ABC均为抵押权登记时设立。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。　　7．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是。　　A．能够留置的财产仅限于动产　　B．材料采购合同可以采用留置担保　　C．施工合同可以采用留置担保　　D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产　　【答案】：A。【解析】参见教材见P13。不能通过合同约定产生留置权；能够留置的仅限于动产，且仅基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同的债权。　　8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是。　　A．投标文件没有按要求密封　　B．投标人在投标有效期内撤销投标　　C．中标人拒绝订立合同　　D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正　　【答案】：B。【解析】参见教材见P14。没收保证金的两种情形：投标人在投标有效期内撤销投标书；投标人在业主已正式通知中标后，在投标有效期内未签订合同或提交履约保函的。　　9．建筑工程一切险的除外责任包括造成的损失。　　A．台风　　B．暴雨引起地面下陷　　C．雷电引起火灾　　D